كتاب العدل برشلونة
مرحبًا بكم في موقع كاتب العدل في برشلونة Bosch-Bages
أنتوني بوش كاريرا - جوان فرانسيس باجس فيرير
نقوم بتنفيذ جميع خدمات التوثيق وكذلك الخدمات عبر الإنترنت.
يتم تقديمه باللغات التالية: الإسبانية والألمانية (الأساسية) والكتالونية والفرنسية والإنجليزية والإيطالية.
بوش – باجيس كتاب العدل في برشلونة
محتوى التوثيق المميز
Blockchain و NFT ودور كاتب العدل
إذا كنت تريد معرفة ما هي Blockchain و NFT والعلاقة التي تربطهما بوظيفة كاتب العدل ، اقرأ هذه المقالة.
الغاء مكاسب البلدية الرأسمالية
هل تعلم أن المحكمة الدستورية ألغت ضريبة أرباح رأس المال البلدية؟ في هذا المقال نشرح التداعيات.
إصلاح الإعاقة بموجب قانون 8/2021. العمليات
يُصلح القانون رقم 8/2021 الصادر في 2 يونيو / حزيران التشريع المدني والإجرائي بشأن المسائل القديمة المعروفة بإعلان عدم الأهلية.
المستندات القانونية لخدمات التوثيق
بطلان الإرادة. كيفية إلغاء الوصية
إبطال الوصية هو إجراء قانوني يتضمن إبطال وثيقة تعبر عن الرغبات الأخيرة للشخص...
كاتب العدل ووظائفه
تم تنظيم الشخصية القانونية للكاتب العدل في قانون الموثقين في عام 1862 ، وكان وجودها ضروريًا في العديد من العمليات.
ما هي الوثائق التي يجب على كاتب العدل أن يبلغني بها في قانون الشفافية؟
إذا قرأت هذه المقالة سوف تكتشف الوثائق التي يجب على كاتب العدل أن يشرحها لك في قانون الشفافية.
ما هي المستندات التي يجب علي تقديمها لتقديم قرض عقاري؟
سنشرح في هذه المقالة الوثائق التي يجب عليك تقديمها لتنفيذ صك قرض الرهن العقاري.
دفع
ما هي طرق الدفع التي يمكن استخدامها في الشراء والبيع؟ ما هو الحد النقدي الذي يمكنني المساهمة به؟ في هذه المقالة نحلها.
شهادة السجل العقاري
تنص المادة 41 من المرسوم التشريعي الملكي 1/2004 ، المؤرخ 5 مارس ، والذي يوافق على النص المعدل لقانون السجل العقاري على ذلك في الصكوك العامة وفي [...]
شهادة ديون مجتمع الملاك
تتناول هذه المقالة الحاجة إلى تقديم شهادة دين المجتمع في العقارات بموجب نظام الملكية الأفقي.
شهادة الإشغال
ما هي شهادة الإشغال؟ هل يجب تقديمها في البيع؟ في هذا المقال نحل شكوكك حيال ذلك.
من يمكنه اختيار كاتب العدل؟
ستشير هذه المقالة على الموقع الإلكتروني إلى من لديه القدرة على اختيار كاتب عدل في أعمال التوثيق المختلفة.
أحدث المقالات
الاعتبارات الجوهرية للوصية في حالات تعدد الزيجات
إن الإرادة السليمة أمر بالغ الأهمية لحماية مصالح الأسر المتعددة الزواج. التشاور مع كاتب العدل لدينا في برشلونة.
التأشيرة الذهبية الفرصة الأخيرة
الحكومة الإسبانية تعلن إلغاء "التأشيرة الذهبية" التي تمنح الإقامة للأجانب مقابل شراء منزل في إسبانيا.
زوجان بحكم الأمر الواقع وزوجان مستقران
في كاتالونيا، يمكن أن يشير مصطلحا "الزوجين بموجب القانون العام" و"الزوجين المستقرين" إلى مفاهيم مماثلة، ولكن من المهم فهم السياق القانوني المحدد الذي يتم استخدامهما فيه، حيث قد يكون لديهما اختلافات من حيث [... ]
بطلان الإرادة. كيفية إلغاء الوصية
إبطال الوصية هو إجراء قانوني يتضمن إبطال وثيقة تعبر عن الرغبات الأخيرة للشخص...
الثقة في اسبانيا
تبرز الثقة في إسبانيا لكونها أداة قانونية مفيدة للغاية في التخطيط للوصية.
ما هو سند التوثيق
يعد العقد التوثيق أداة أساسية لضمان شرعية وصحة أنواع مختلفة من المستندات والمعاملات
أراس وفقا لCCcat
كيف يتم التوقيع على عقد إيداع عندما يخطط المشتري لاستخدام التمويل البنكي للشراء؟ أول شيء يجب ذكره هو أنه يوجد في كاتالونيا قانون مدني [...]
عقد الإيداع والتمويل
عقد الوديعة المشروط بالتمويل (تعليق على حكم محكمة برشلونة رقم 55/2023 المؤرخ 18 يناير 2023). الحقائق هي على النحو التالي. مؤسسة تشتري من [...]
ضريبة الميراث
تعد ضريبة الميراث واحدة من "أقدم" الضرائب الموجودة في إسبانيا والعالم. أصل هذه الضريبة موجود في "الضريبة على الحقوق العقارية" القديمة [...]
أقسام الاهتمام
الأخبار الحالية المتعلقة بعالم التوثيق
|
|
| ||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
| ||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
| ||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
| ||||||||||||||||||||||||||||||
تم تطويره باستخدام البرنامج المساعد AB Dictionary لـ WordPress
الأسئلة الشائعة لكاتب العدل
رسوم كاتب العدل لشراء منزل: هذه النفقات ينظمها القانون وتتراوح بين 0,2% و0,5% من القيمة الإجمالية للعقار الذي تم شراؤه (يمكن لكاتب العدل تطبيق خصم بنسبة 10% إذا رغبت في ذلك). عادةً ما يتضمن نسخة معتمدة من الفعل ونسختين بسيطتين.
بشكل عام بالنسبة للأعمال القانونية المهمة مثل المبيعات أو الوصايا أو التوكيلات.
يجب دفع رسوم كاتب العدل وضريبة القيمة المضافة ورسوم التسجيل العقاري في وقت التوقيع. ومع ذلك، بالنسبة لـ ITP، تتوفر فترة 30 يومًا.
يتكلف الزواج أمام كاتب العدل ما بين 100 و150 يورو، وهو تباين يعتمد على عوامل مختلفة مثل ما إذا كان حفل الزفاف يتم في يوم أو عطلة، أو داخل أو خارج مكتب كاتب العدل، من بين أمور أخرى.
يتم تنظيم الأسعار وتعتمد على نوع الإجراء.
يتراوح سعر الزواج أمام كاتب العدل في إشبيلية بين 150 و200 يورو، ومع ذلك، ستختلف هذه الرسوم حسب يوم الاحتفال وما إذا كان هناك سفر خارج مكاتب كاتب العدل.
الزواج في المحكمة مجاني. لن يتعين عليك دفع أي رسوم، ما عليك سوى جمع كافة المستندات اللازمة وتحديد موعد. إذا اخترت قاعة المدينة في مدينتك، فعادةً ما تكون مجانية.
بشكل عام، يمكن أن يتراوح السعر بين 120 و150 يورو في بعض الأماكن، كل شيء يعتمد على كاتب العدل المختار.
نعم، يمكنك اختيار أي كاتب عدل بحرية داخل الأراضي الوطنية.
يجب أن تفكر في قدرتك على التعامل مع التغيرات في المدفوعات، والحالة الحالية والمستقبلية لسوق أسعار الفائدة، وتفضيلاتك الشخصية فيما يتعلق بالأمان مقابل القدرة على توفير المال. جوائز المبيعات والميراث من الممتلكات الريفية، والأعمال الأكثر توثيقا مميزة في الريف الإسباني ؟ في النصف الأول من عام 2023، تم إجراء 65.845 عملية شراء وبيع لـ العقارات الريفية و57.105 ميراثًا مرتبطًا بالممتلكات في بيئة ريفية. ؟ ومن أجل إظهار واقع هذه المحليات والعمل الذي تقوم به يتم تنفيذه بواسطة كتاب العدل، ويبدأ الطريق بفيليز بلانكو (ألميريا) من خلال بعض من أصغر المدن في إسبانيا.
يعتمد ذلك على الإجراء، ولكن عادةً ما تكون هناك حاجة إلى إثبات الهوية والمستندات المتعلقة بالعمل القانوني.
للاحتفال بالزفاف أمام كاتب العدل، يلزم تقديم الوثائق التالية: وثيقة هوية الطرفين. شهادة ميلاد لكليهما. شهادة التسجيل التاريخية. شهادة قضائية بالموافقة على ملف الزواج.
يعترف عقد التوثيق، إذا كان إيجابيا، بالحق في الزواج خلال سنة واحدة من سماع الشهود، وستة أشهر في حالة الزواج القانوني.
وبهذا المعنى، يتم اختيار وسيلة الدفع في البيع بالاتفاق بين الطرفين، ولكن من الضروري دائمًا أن يقدموا دليلاً على جميع المدفوعات سواء في عقد الإيداع أو في السند العام.
يتم دفع ثمن هذا الإجراء من قبل المشتري. بمجرد الانتهاء مما سبق، فقد حان الوقت لإضفاء الطابع الرسمي على عملية الشراء أمام كاتب العدل حتى تظل السندات باسمك. وللقيام بذلك يجب على البائع تقديم المستندات التالية أصلاً: العقد السابق المسجل في سجل الملكية العامة.
إذا التزمنا بالتشريعات الحالية: “مصاريف منح الصك يتحملها البائع ومصاريف النسخة الأولى والباقي بعد البيع يتحمله المشتري، ما لم يتفق على غير ذلك”.
تم تطويره باستخدام البرنامج المساعد AB Dictionary لـ WordPress
يمكنك الرجوع إلى مزيد من المعلومات في كلية كاتب العدل في كاتالونيا وعلى صفحة الخدمات القانونية الخاصة بنا على برشلونة.
Un كاتب العدل العام هو موظف عام معين من قبل الدولة وله سلطة توثيق المستندات وأداء الوظائف القانونية الأخرى ، مثل صياغة الوصايا وتوثيق العقود وأداء الزيجات المدنية. الموثقون العامون مسؤولون عن ضمان قانونية المستندات والأعمال التي يقومون بتوثيقها وحماية حقوق الأطراف المعنية.
في كاتب العدل في برشلونة ، Bosch-Bages ، الموثقون المرتبطون ، نقدم جميع الخدمات المتعلقة بمهنتنا.