ستكون شهادة ديون مجتمع المالكين مساهمة إلزامية في نقل الممتلكات في الملكية الأفقية. ومع ذلك ، يجوز للأطراف التنازل صراحة عنها.
El الكتاب الخامس من القانون المدني لكتالونيا و القانون 18/2007 بشأن الحق في السكن تثبت أن مرسلي عنصر الملكية يجب أن يعلنوا أنهم محدثون بالمدفوعات التي تتوافق معهم أو ، إذا كان ذلك ممكنًا ، يجب عليهم تحديد تلك المعلقة ويجب أن يقدموا شهادة بشأن حالة ديونهم مع المجتمع .
كيف يجب أن تكون شهادة دين مجتمع الملاك؟
المادة 553-5.2 CCCat تحدد متطلباتها الأساسية. يجب أن تكون الشهادة صادرة عن الشخص الذي يمارس السكرتارية ، ولا تتطلب موافقة الرئاسة إذا كانت إدارة المجتمع تحمل من قبل محترف يمارس السكرتارية.
يجب أن توضح الشهادة ما إذا كان المحول محدثًا بالمدفوعات التي تتوافق معه و بالإضافة إلى المصاريف العادية والعادية وغير العادية والمساهمات في الصندوق الاحتياطي المعتمدة ولكنها قيد الاستحقاق.
لمزيد من المعلومات حول الوثائق اللازمة لإجراء عملية بيع ، انقر فوق هنا.
اترك تعليقك