Notaris Barcelona
Benvinguts a la pàgina web de la Notaria de Barcelona Bosch-Bages
Antoni Bosch Carrera - Joan Francesc Bages Ferrer
Realitzem tots els serveis notarials i també serveis online.
S'atenen en els següents idiomes: espanyol, alemany (bàsic), català, francès, anglès i italià.
Bosch – Bages Notaris de Barcelona
Continguts notarials destacats
Blockchain, NFT i la funció del notari
Si voleu saber què són Blockchain i NFT i la relació que tenen amb la funció de notari, llegiu aquest article.
L'anul·lació de la plusvàlua municipal
Sabies que el Tribunal Constitucional ha anul·lat l'impost de la plusvàlua municipal? En aquest article us expliquem les repercussions.
La reforma de la discapacitat per la Llei 8/2021. Processos.
La Llei 8/2021, de 2 de juny, reforma la legislació civil i processal sobre les antigues matèries conegudes com a declaració d'incapacitat.
Serveis notarials destacats
Documents legals per a serveis notarials
Nul·litat d'un testament. Com anul·lar un testament
Anul·lar un testament és un procés legal que implica invalidar un document que expressa les últimes voluntats d'una persona...
El notari i les seves funcions
La figura jurídica del notari va quedar regulada a la Llei del Notariat l'any 1862, sent imprescindible la seva presència en molts processos.
De quina documentació m'haurà d'informar el Notari a l'acta de transparència?
Si llegiu aquest article descobrireu la documentació que us haurà d'explicar el Notari a l'acta de transparència.
Quina documentació he d'aportar per fer un préstec hipotecari?
En aquest article us explicarem la documentació que hauran d'aportar per realitzar una escriptura de préstec hipotecari.
Mitjans de pagament
Quins mitjans de pagament es poden fer servir en una compravenda? Quin és el límit de metàl·lic que puc aportar? En aquest article ho resolem.
Certificat del Cadastre Immobiliari
L'article 41 del Reial Decret Legislatiu 1/2004, de 5 de març, pel qual s'aprova el text refós de la Llei de cadastre immobiliari estableix que en els instruments públics i [...]
Certificat de deutes de la Comunitat de Propietaris
Aquest article inclou la necessitat d'aportar el certificat de deutes de la comunitat a immobles en règim de Propietat Horitzontal.
Cèdula d'habitabilitat
Què és la cèdula dhabitabilitat? És obligatòria aportar-la a una compravenda? En aquest article resolem els seus dubtes sobre això.
Qui pot fer lelecció de notari?
Aquest article de la pàgina web us indicarà qui té la potestat d'elecció de notari en les diferents escriptures notarials.
Són els últims
Consideracions essencials del testament en casos de diversos matrimonis
Un testament adequat és crucial per protegir els interessos de famílies amb diversos matrimonis. Consulta amb el nostre notari a Barcelona.
Golden VISA última oportunitat
El Govern espanyol anuncia l'eliminació de la "Golden visa", que atorga residència a estrangers per la compra d'habitatge a Espanya.
Parella de fet i parella estable
A Catalunya, els termes "parella de fet" i "parella estable" poden referir-se a conceptes similars, però és important entendre el context legal específic en què s'utilitzen, ja que poden tenir diferències quan [...]
Nul·litat d'un testament. Com anul·lar un testament
Anul·lar un testament és un procés legal que implica invalidar un document que expressa les últimes voluntats d'una persona...
Fideïcomís a Espanya
El fideïcomís a Espanya destaca per ser una eina jurídica de gran utilitat en la planificació testamentària.
Què és una escriptura notarial
L'escriptura notarial és una eina essencial per garantir la legalitat i l'autenticitat de diversos tipus de documents i transaccions
Arres segons el CCCat
Com signar un contracte d?arres quan el comprador pensa acudir al finançament d?un Banc per a la compra? El primer que cal afirmar és que a Catalunya hi ha un Codi Civil [...]
Contracte d'arres i finançament
EL CONTRACTE D'ARRES CONDICIONAT AL FINANÇAMENT (comentari a la Sentència de l'Audiència de Barcelona núm. 55/2023 de 18 de gener de 2023). Els fets són els següents. Una fundació compra a [...]
Impost de Successions
L'impost de successions és un dels impostos més “vells” que existeixen a Espanya i al món. L'origen d'aquest impost el trobem a l'antic “Impost sobre els drets reals” [...]
Seccions d'interès
Notícies d'actualitat relacionats amb el món notarial
|
|
| ||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
| ||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
| ||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
| ||||||||||||||||||||||||||||||
Desenvolupat amb el plugin AB Dictionary per WordPress
Preguntes freqüents de notari
Despeses de notaria per comprar un habitatge: Aquesta despesa està regulada per llei i ronda entre el 0,2% i el 0,5% del valor total de l'immoble adquirit (el notari pot aplicar un descompte del 10% si ho desitja). El més habitual és que inclogui una còpia autoritzada de l'escriptura i dues còpies simples.
Generalment per a actes jurídics importants com compravendes, testaments, o poders notarials.
Les despeses de la notaria, l'IVA i el Registre de la Propietat s'han d'abonar al moment de la signatura. Per a l'ITP, però, es disposa d'un termini de 30 dies.
Casar-se davant de notari costa entre 100 i 150 euros, variació que depèn de diversos factors com si el casament se celebra en dia de diari o festiu, o dins o fora de la notaria, entre altres coses.
Les tarifes són regulades i depenen del tipus de tràmit.
El preu de casar-se davant de notari a Sevilla oscil·la els 150 € i 200 €, però, aquests honoraris variaran depenent del dia de la celebració i si hi ha desplaçament fora de les dependències de la notaria.
Casar-se pel jutjat és gratuït. No hauràs d'abonar cap taxa, només demanar tota la documentació necessària i demanar cita. Si tries l'Ajuntament de la teva ciutat, acostuma a ser gratuït.
En línies generals, el preu pot oscil·lar entre els 120 i els 150 euros en alguns llocs, tot dependrà del notari que s'esculli.
Sí, es pot triar lliurement qualsevol notari dins del territori nacional.
Has de considerar la teva capacitat per afrontar canvis en els pagaments, la situació actual i futura del mercat de taxes d'interès i les teves preferències personals respecte a la seguretat davant la possibilitat d'estalviar diners. Les compravendes i les adjudicacions d'herències de finques rústiques, els actes notarials més característics a l'Espanya rural ? El primer semestre de 2023 es van realitzar 65.845 compravendes de finques rústiques i es van adjudicar 57.105 herències vinculades a finques del medi rural. ? Per tal de mostrar la realitat d'aquestes localitats i la tasca que a elles realitzen els notaris, s'inicia amb Vélez Blanco (Almeria) una ruta alguns dels pobles més petits d'Espanya.
Depèn del tràmit, però usualment es requereix identificació i documents relacionats amb lacte jurídic.
Per celebrar un casament davant de notari cal la documentació següent: Document d'identitat de les parts. Certificat de naixement de tots dos. Certificat d´empadronament històric. Testimoni judicial de laprovació de lexpedient matrimonial.
L'acta notarial, en cas de resultar positiva, reconeix el dret a contraure matrimoni durant un any des que es practiqui l'audiència als testimonis, sis mesos en cas de matrimoni canònic.
En aquest sentit, el mitjà de pagament en una compravenda l'escullen per acord les dues parts, però és sempre imprescindible que aportin el justificant de tots els pagaments tant al contracte d'arres com a l'Escriptura pública.
Aquest tràmit el paga el comprador. Un cop fet això és moment de formalitzar la compra davant d'un notari perquè les escriptures quedin al teu nom. Per això el que ven ha de presentar els documents següents en original: L'escriptura prèvia inscrita al Registre Públic de la Propietat.
Si ens atenim a la legalitat vigent: "Les despeses d'atorgament d'escriptura seran a compte del venedor i les de la primera còpia i les altres posteriors a la venda seran a compte del comprador, llevat de pacte en contra".
Desenvolupat amb el plugin AB Dictionary per WordPress
Podeu consultar més informació en el Col·legi Notarial de Catalunya ia la nostra pàgina Serveis Legals a Barcelona.
Un notari públic és un funcionari públic nomenat per l'Estat amb l'autoritat per autenticar documents i fer altres funcions legals, com ara la redacció de testaments, l'autenticació de contractes i la celebració de matrimonis civils. Els notaris públics són responsables de garantir la legalitat dels documents i actes que autentiquen i de protegir els drets de les parts involucrades.
A la Notaria de Barcelona, Bosch-Bages, notaris associats, us oferim tots els serveis relacionats amb la nostra professió.