El Govern espanyol ha anunciat l'eliminació de la coneguda Golden Visa que permet als inversors estrangers obtenir residència al país mitjançant la compra d'habitatge. Pedro Sánchez, cap de l'Executiu, va revelar aquesta mesura durant la seva intervenció a Sevilla, tot indicant que la proposta seria portada al Consell de Ministres el dimarts 9 d'abril. Aquesta iniciativa, implementada des del 2013 pel Partit Popular, ofereix residència a aquells que inverteixen més de 500.000 euros en propietats a Espanya, però el Govern pretén revertir aquest incentiu com a part del seu enfocament cap a un habitatge com un dret i no només com un negoci especulatiu.

El mercat immobiliari principal font dinversió

Les dades mostren que la majoria dels visats d'inversió, al voltant del 94%, estan vinculats a inversions immobiliàries, especialment a àrees urbanes com Barcelona, ​​Madrid i València. Tot i que el règim també s'aplica a altres actius financers, com ara deute públic o accions, l'enfocament del Govern se centra en l'eliminació de la Golden Visa per a la compra d'habitatge, sense afectar altres formes d'inversió.

Segons informes, els inversors xinesos i russos representen la majoria dels beneficiaris d'aquesta visa durant la darrera dècada. Espanya va atorgar la quantitat més gran de visats a inversors xinesos, seguits d'inversors russos, iranians i nord-americans, principalment per a adquisicions de béns arrels.

Dubtes sobre l'impacte de l'eliminació de la Golden Visa

Tot i la decisió del Govern, alguns experts del sector immobiliari dubten de l'impacte real d'aquesta mesura al mercat de l'habitatge. Consideren que la compra de propietats per part d'estrangers no comunitaris no ha estat un factor significatiu a la crisi de l'habitatge a Espanya. A més, destaquen que la mesura pot tenir un impacte limitat, ja que les compres d'habitatges per part d'estrangers només representen una part petita del mercat total.

Mentre que alguns veuen l'eliminació de la Golden Visa com una mesura proteccionista i populista, altres insten a enfocar-se en la creació de més habitatges al mercat per abordar els problemes d'oferta i demanda. Encara que la mesura pot tenir implicacions polítiques i econòmiques, el seu efecte real al mercat immobiliari encara s'ha de veure.

Per a qualsevol dubte o aclariment sobre aquesta mesura del Govern espanyol contacta amb la notaria Bosch-Bages de Barcelona.

<