A la hora de tramitar una hipoteca deberás reunir la siguiente documentación:

Fotocopia de los DNI de los titulares por ambas caras. Es una pieza clave para constituir  la hipoteca, ya que permite identificar a las personas que intervienen en la operación.

Las dos últimas nóminas completas. Este documento ayuda a evaluar cuántos ingresos tienes y si son fijos todos los meses o varían de un mes para otro.

La última declaración de la renta. No siempre es necesario presentarla, sino que se hace en el caso de que la mayor parte de tus rentas no procedan de un trabajo por cuenta ajena. Por ejemplo, si eres autónomo o tus ingresos proceden de alquileres o rendimientos de otras inversiones. En ella, además de tu sueldo, pensión u otro tipo de rendimientos del trabajo que hayas percibido, figuran, entre otros, los intereses y dividendos que recibes, el dinero que has ganado o perdido con tus inversiones, los alquileres que cobras o los rendimientos de negocios o actividades profesionales.

En el caso de que no estés obligado a presentar la declaración, deberás presentar el certificado de retenciones sellado y/o firmado por la empresa (que informa de cómo has pagado impuestos por haber cobrado rentas que están sujetas a retención) o un certificado de no obligatoriedad de presentación de la Agencia Tributaria.

Si no has trabajado ningún día del ejercicio fiscal o en el caso de trabajadores o interinos, será necesaria una vida laboral de no menos de 6 meses de antigüedad. Es  un informe en el que se recogen todas las situaciones de alta o baja de una persona en el conjunto de los distintos regímenes del sistema de la Seguridad Social. Permite obtener una perspectiva de tu evolución profesional a lo largo del tiempo.

Datos registrales o nota simple de la vivienda, si se dispone de ella. En una nota simple se ofrece información sobre el inmueble, sus propietarios y su situación jurídica (por ejemplo, si tiene alguna carga). Se puede pedir en el Registro de la Propiedad. En ocasiones, también valdría una copia de la escritura de compraventa del inmueble.

Para esta y otras informaciones, contacta con Bosch Bages Notaría de Barcelona.