L'article 24 de la Llei del Notariat estableix que en aquelles escriptures en què existís una contraprestació en diners o signe que el representi s'hauran d'identificar els mitjans de pagament que empren les parts. S'haurà d'identificar:

1- Si el preu es va rebre abans o en el moment de l'atorgament de l'escriptura. 

2- La quantia de la contraprestació. 

3- En quina forma de pagament s'efectua. 

Les formes de pagament poden ser:

1- Metàl·lic:

L'article 7 de la Llei 7/2012, de 29 d'octubre, de modificació de la normativa tributària i pressupostària i d'adequació de la normativa financera per a la intensificació de les actuacions en la prevenció i la lluita contra el frau regula la limitació als pagaments en efectiu on alguna de les parts intervinents és empresari o professional. 

  • En cas que actuïn en qualitat d'empresari o professional, l'import màxim a pagar en efectiu serà de 2.500 euros o el contravalor en moneda estrangera. 
  • En cas que el pagador no tingui domicili fiscal a Espanya i no actuï en qualitat d'empresari o professional, l'import esmentat serà de 15.000 euros o el contravalor en moneda estrangera. 

2- Xec o altre instrument de gir:

Cal aportar a la notaria el número de compte d'on s'han extret els diners i el número del xec. A més, es podran protocolitzar els xecs a l'escriptura per mitjà de fotocòpia. També cal especificar si es tracta d'un xec bancari i de si és nominatiu o al portador. 

3- Transferència bancària:

Cal aportar a la notaria els números de compte d'origen i del compte de destinació. A més, és recomanable portar els justificants per poder-los protocol·litzar. 

Prevenció del blanqueig de capitals i del finançament del terrorisme

D'altra banda, als notaris els és aplicable la Llei 10/2010, del 28 d'abril, de prevenció del blanqueig de capitals i del finançament del terrorisme, que té per objecte la protecció de la integritat del sistema financer i d'altres sectors d'activitat econòmica mitjançant l'establiment d'obligacions de prevenció del blanqueig de capitals i del finançament del terrorisme. 

Els notaris hauran d'aplicar, a més de les mesures normals de diligència deguda, mesures reforçades en relació amb aquells països que presentin deficiències estratègiques als seus sistemes de lluita contra el blanqueig de capitals i finançament del terrorisme. En relació amb els mitjans de pagament, l'article 34 regula l'obligació de declarar els moviments següents: 

  • Eixida o entrada en territori nacional de mitjans de pagament per un import igual o superior a 10.000 euros o el contravalor en moneda estrangera. 
  • Moviments per territori nacional de mitjans de pagament per un import igual o superior a 100.000 euros o el contravalor en moneda estrangera. 

Per obtenir més informació en relació als documents necessaris per fer una compravenda, fes clic aquí.