В этом разделе вы найдете наиболее распространенные юридические документы, которые необходимы при запросе нотариальная служба. Выберите тип необходимой вам услуги, и вы сможете получить доступ к соответствующим документам, таким как доверенности или завещания, что они означают и где их можно получить. По любым вопросам вы также можете проконсультироваться в нашем разделе Контакты.
Все юридические документы
нотариальное действие | Документ | передатчик | описание |
---|---|---|---|
Ипотечный заем | Нотариальное действие перед оформлением ипотечного кредита | нотариальная контора | Это нотариальный документ, который гарантирует, что лицо или лица, которые собираются подписать ипотечный кредит, получили всю документацию и информацию, необходимые для понимания объема принимаемых на себя обязательств. Нотариус индивидуально проинформирует об условиях ипотечного кредита, который он собирается подписать, и разъяснит все сомнения, которые у него могут возникнуть. Документация, которая должна быть объяснена в акте до оформления ипотечного кредита, - это FEIN (Европейский стандартизированный информационный лист), FIAE (Стандартизированный лист предупреждений), документ, в котором особое внимание уделяется периодическим платежам в различных сценариях развития. процентных ставок, копия проекта договора, условия страховых гарантий и документ, который разбивает расходы, которые относятся к кредитору и те, которые относятся к заемщику. |
Устав компании с ограниченной ответственностью | Капитал | Гражданин | Необходимо будет указать начальный уставный капитал Общества с ограниченной ответственностью. |
пожертвование | Характер пожертвования | Гражданин | Если пожертвование делается детям, оно может быть связано с наследством или относиться к легитимности, и это должно быть указано. |
Купить и продать | Свидетельство о занятости | Архитектор или коллегиальный оценщик + Жилищные управления Generalitat de Catalunya или городского совета Барселоны | Сертификат пригодности для проживания - это документ, который гарантирует соблюдение минимального уровня обитаемости, требуемого в доме. Это свидетельствует о том, что объект соответствует минимальным техническим и санитарно-гигиеническим требованиям. Кроме того, в отношении новостроек этот документ гарантирует соблюдение обязательного контроля качества при строительстве домов. |
Устав компании с ограниченной ответственностью | Банковская справка, подтверждающая выплаты, произведенные партнерами | Банковское учреждение | Дата въезда не может быть ранее двух месяцев со дня совершения акта. Если выплата производится не наличными, необходимо будет предоставить описание и право собственности на имущество в случае, если оно представляет собой вклад в виде недвижимого имущества, а также описание и оценку в случае движимого имущества. |
Устав компании с ограниченной ответственностью | Отрицательный сертификат из торгового реестра с названием компании | Центральный коммерческий регистр | Это обязательный документ для проведения публичного акта компании, в котором подтверждается, что другой компании с таким же названием не существует. |
клянется национальностью | Сведения о судимости | Компетентный орган вашей страны происхождения | Это должно быть предоставлено или нет в зависимости от конкретного файла. Чтобы узнать, должны ли вы внести свой вклад, проконсультируйтесь с нами. |
Купить и продать | Сертификат пригодности здания | Архитектор или коллегиальный оценщик + Жилищные управления Generalitat de Catalunya или городского совета Барселоны | Это документ, составленный компетентными техническими специалистами для определения состояния здания и руководства действиями, которые необходимо выполнить для выполнения обязанности по сохранению, обслуживанию и восстановлению. Чтобы узнать, какие дома обязаны пройти техосмотр, нажмите здесь. |
принятие наследства | Свидетельство о смерти | ЗАГС или Электронный офис Министерства юстиции | Свидетельство о смерти является официальным документом, удостоверяющим смерть гражданина. За его выдачу отвечают органы регистрации актов гражданского состояния или испанские консульства, и он содержит следующую информацию: полное имя умершего и его родителей, семейное положение, гражданство, данные регистрации рождения, последний адрес, день и место смерти и место смерти. захоронение. |
Купить и продать | Справка о долгах сообщества собственников | Секретариат сообщества собственников | Передающие частный элемент должны заявить, что они в курсе платежей, которые им соответствуют, или, если применимо, они должны указать те, которые ожидаются, и должны предоставить справку о статусе их долгов перед сообществом. |
Купить и продать | Сертификат энергоэффективности | Сертифицирующий техник + Каталонский институт энергетики (ICAEN) | Сертификат энергоэффективности — это документ, который выдается после подтверждения соответствия рейтинга энергоэффективности, отчет, который должны написать специалисты по сертификации. Этот сертификат предоставляет полезную информацию об энергетических характеристиках здания или дома, который арендуется или покупается. Он также служит для того, чтобы предложить пользователям варианты повышения энергоэффективности, рекомендации и оценку сроков окупаемости инвестиций. Чтобы узнать, какие дома обязаны пройти техосмотр, нажмите здесь. |
клянется национальностью | Certificateado de nacimiento | Гражданский реестр или компетентный орган вашей страны происхождения | Документ, подтверждающий место и дату рождения |
Аннулирование ипотеки | Сертификат баланса 0 | Банковское учреждение | Справка из банка о погашении ипотечного кредита. |
принятие наследства | Свидетельство о завещании | ЗАГС или Электронный офис Министерства юстиции | Свидетельство о последнем завещании является документом, удостоверяющим завещания, кодицилы и договоры о наследовании, совершенные умершим. Через свидетельство наследники смогут узнать, где было подписано последнее завещание, которое будет действительным, и запросить его заверенную копию у соответствующего нотариуса. Этот документ должен быть предоставлен даже в том случае, если у наследников есть эта информация, чтобы гарантировать, что наследство будет принято с последней предоставленной волей. |
принятие наследства | Банковские справки с остатками на дату смерти | Банковское учреждение | Вы должны будете запросить банковские справки с остатками на дату смерти текущих счетов, акций, ценных бумаг... со всех банковских учреждений, с которыми покойный имел отношения. Каждое банковское учреждение имеет свою собственную процедуру, но обычно для доступа к этой информации им требуется свидетельство о смерти, свидетельство о последней воле и подлинная копия завещания. |
Нотариальное действие перед оформлением ипотечного кредита | Условия страховых гарантий | Банковское учреждение | Если кредитная организация требует от потребителя заключить страховой полис, чтобы гарантировать выполнение обязательств по контракту, или подписаться на страхование ущерба в отношении имущества, являющегося предметом ипотеки, и остальную часть страхования, предусмотренную рыночными правилами. ипотечный кредит, должен предоставить заемщику в письменной форме условия требуемых страховых гарантий. |
принятие наследства | Подлинная копия завещания | нотариальная контора | Если у них нет подлинной копии завещания умершего, им придется запросить ее в нотариальной конторе. Чтобы запросить подлинную копию, необходимы Свидетельство о смерти и Свидетельство о завещании. Если завещание старше 25 лет, им придется обратиться в Ассоциацию нотариусов Барселоны. |
Нотариальное действие перед оформлением ипотечного кредита | Копия проекта договора | Банковское учреждение | Он должен отражать содержание информации, представленной в трех документах, описанных выше. В него также должны быть включены все расходы, связанные с подписанием контракта. |
Аннулирование ипотеки | Простая копия договора об ипотечном кредите | Гражданин | При наличии у гражданина. |
принятие наследства | ДНР умершего или, в противном случае, регистрационное удостоверение. | Гражданин | Предоставить его нужно будет только в тех случаях, когда наследство по закону открыто, то есть когда умерший не составил завещания. |
принятие наследства | Долги, оставленные умершим | различные источники | Они должны будут внести нотариусу все долги, которые были у покойного на момент его смерти, это могут быть кредиты, IBI, декларация о доходах... |
клянется национальностью | Документы, удостоверяющие личность родителей дарителя | Гражданин | Паспорт или документ о гражданстве отца и матери лица, предоставившего право, потребуются для проверки соблюдения принципов дублирования фамилий и неотчуждаемости отцовской и материнской линий. |
Нотариальное действие перед оформлением ипотечного кредита | Документ со специальной ссылкой на периодические платежи в различных сценариях изменения процентных ставок | Банковское учреждение | Этот документ будет предоставлен в случае кредита с плавающей процентной ставкой. Это отдельный документ с особым упором на периодические платежи, подлежащие уплате заемщиком в различных сценариях изменения процентной ставки, моделирование платежей по ипотеке в соответствии с изменением процентной ставки в различных сценариях. |
Нотариальное действие перед оформлением ипотечного кредита | Документ с разбивкой расходов, соответствующих кредитору, и расходов, соответствующих заемщику. | Банковское учреждение | Как правило, расходы, связанные с нотариальными выплатами, управлением и регистрацией гарантий в реестре собственности, берет на себя банк. Заемщик должен будет взять на себя расходы по оценке имущества и соответствующие копии публичного акта. |
пожертвование | Документы, удостоверяющие личность сторон | Гражданин | В случае наличия испанского гражданства это должно быть DNI. Если, с другой стороны, вы являетесь гражданином другой страны, это должен быть документ, удостоверяющий личность вашего гражданства и, при необходимости, NIE. |
принятие наследства | Удостоверения личности наследников и отказополучателей | Гражданин | Национальные документы, удостоверяющие личность (NIE или паспорт, если применимо) всех наследников и правопреемников умершего, а также их личные данные: семейное положение, профессия и текущий адрес. |
Устав компании с ограниченной ответственностью | Документы, удостоверяющие личность участников | Гражданин | Национальные документы, удостоверяющие личность всех партнеров и администраторов Общества с ограниченной ответственностью, а также их личные данные: семейное положение, профессия и обновленный адрес. |
принятие наследства | два свидетеля | Гражданин | В случаях открытия наследства по закону, то есть когда умерший не составил завещания, потребуются два совершеннолетних свидетеля, которые знали умершего (не могут быть родственниками). Потребуются ваши личные данные: имя, фамилия, семейное положение, адрес и идентификационный номер. Так же вам нужно будет обратиться к нотариусу для подписания акта о признании наследниками без завещания. |
принятие наследства | Документы и соответствующие квитанции IBI | Гражданин | Акты всех активов или прав умершего должны быть представлены нотариусу для проведения инвентаризации. |
Устав компании с ограниченной ответственностью | Устав | Гражданин / Нотариус | Мы можем подготовить их у нотариуса или вы можете предоставить их уже готовыми. Если мы подготовим их сами, нам нужно будет знать корпоративную цель, юридический адрес и дату начала деятельности. |
Нотариальное действие перед оформлением ипотечного кредита | FEIN (Информационный лист европейского стандарта) | Банковское учреждение | Это документ, который содержит всю информацию о кредите и будет считаться обязывающим предложением в течение установленного в нем времени. FEIN должен включать, среди прочего: общую информацию о банке, выдающем ипотечный кредит, документацию о кредитном посреднике, если таковой имеется, основные характеристики кредита, такие как общая сумма кредита, применяемая процентная ставка и способ ее предоставления. вычитается из капитала через таблицы амортизации, информация о частоте и количестве общих платежей по кредиту, сумма ежемесячных платежей и их изменение в зависимости от процентной ставки, данные об условиях досрочного погашения, информация о том, как и где вы могут требовать и последствия несоблюдения условий кредита |
Нотариальное действие перед оформлением ипотечного кредита | FIAE (Стандартизированный лист предупреждений) | Банковское учреждение | Это дополнительный документ к FEIN, целью которого является расширение информации в отношении наиболее важных и трансцендентных положений. Должна быть предоставлена информация, среди прочего, об условиях, касающихся ограничения снижения изменчивости процентной ставки (знаменитые оговорки о минимальном размере), возможности досрочного погашения и затратах, которые это повлечет за собой, последствиях для ежемесячного платежа. повышения процентной ставки, если или риски кредитов в иностранной валюте. |
принятие наследства | Расходы на погребение и похороны и последняя болезнь | Гражданин | Счет-фактура на погребение и похороны, а также на последнюю волю должны быть предоставлены только в тех случаях, когда умерший не был застрахован. |
Ипотечный заем | отчет об оценке | Банковское учреждение | Документ, устанавливающий цену, по которой оценивается имущество. ...La оценка дома к ипотека Это процесс, в ходе которого оценивается рыночная стоимость имущества, чтобы определить, сколько денег банк может ссудить для покупки этого имущества. Оценка проводится профессиональным и аккредитованным оценщиком, который проводит физический осмотр имущества и анализирует такие факторы, как его местоположение, размер, состояние сохранности, характеристики и качество строительства, среди прочего, для определить его рыночную цену. В оценка дома Это важно, потому что банк должен убедиться, что недвижимость стоит не меньше суммы кредита. В случае, если заемщик не может выполнить платежи, организация должна продать имущество, чтобы вернуть свой кредит. Кроме того, оценка также помогает покупателям лучше понять рыночную стоимость покупаемой недвижимости и принять взвешенное решение относительно цены и условий ипотеки. |
принятие наследства | Семейная книга умершего | Гражданин | Предоставить его нужно будет только в тех случаях, когда наследство по закону открыто, то есть когда умерший не составил завещания. |
Купить и продать | оплата | Гражданин или банковское учреждение | В тех документах, в которых есть денежное вознаграждение или знак, который представляет его, должны быть идентифицированы платежные средства, используемые сторонами. Необходимо указать, была ли цена получена до или во время совершения сделки, сумма вознаграждения и форма оплаты: 1- Наличные: если одна из сторон является предпринимателем или профессионалом, максимальная сумма для оплаты наличными будет 2.500? если они действуют как предприниматель или профессионал и 15.000? если у вас нет постоянного места жительства в Испании и вы не являетесь предпринимателем или профессионалом. |
Аннулирование ипотеки | Простая информативная заметка | Registro-де-ла Propiedad | Если у вас нет простой копии акта. Это простое информативное примечание содержит описание имущества, его владельцев, а также обвинений, обременений или ликвидации, которые могут быть в отношении имущества. |
Устав компании с ограниченной ответственностью | Количество акций и их нумерация, присужденная каждому партнеру | Гражданин | |
принятие наследства | Разрешение на движение транспортных средств | Гражданин | Водительское удостоверение, удостоверяющее тип разрешенного транспортного средства. |
пожертвование | квитанции IBI | Гражданин | При передаче недвижимости продающая сторона должна предоставить подтверждающие документы об уплате налога, чтобы проверить, были ли они удовлетворены. Нотариус может проверить это в некоторых случаях путем получения телематической информации от компетентного административного органа или органа, в котором находится предмет имущества. Однако это можно сделать только в тех муниципалитетах, где есть соглашение между городским советом и нотариальной коллегией. |
клянется национальностью | Резолюция о предоставлении гражданства | Registro гражданской | Невозможно будет инициировать процедуру без решения о предоставлении гражданства. |
Устав компании с ограниченной ответственностью | Система администрирования | Гражданин | Будет ли это один администратор, несколько совместных и несколько, несколько совместных предприятий или совет директоров. Если это совет директоров, сообщите, кто будет президентом, секретарем и членами. |
пожертвование | Название недвижимости | Гражданин | Чаще всего это заверенная копия нотариального акта (продажа, принятие наследства, ликвидация имущества...), но это также может быть, например, окончательное судебное решение о разводе или административное дело о реорганизации имущества. |
Создано с Словарь для WordPress
Статьи о юридических документах на нашем сайте
Недействительность завещания. Как аннулировать завещание
Аннулирование завещания – это юридический процесс, предполагающий признание недействительным документа, выражающего последнее желание человека...
Нотариус и его функции
Юридическая фигура нотариуса была урегулирована в Законе о нотариате 1862 г., и его присутствие было необходимо во многих процессах.
О каких документах нотариус должен будет сообщить мне в акте прозрачности?
Если вы прочитаете эту статью, вы обнаружите документацию, которую нотариус должен будет объяснить вам в акте прозрачности.
Какую документацию мне нужно предоставить для оформления ипотечной ссуды?
В этой статье мы объясним документацию, которую вам нужно будет предоставить для оформления ипотечной ссуды.
оплата
Какие способы оплаты можно использовать при покупке и продаже? Каков лимит денежных средств, которые я могу внести? В этой статье мы решаем эту проблему.
Свидетельство кадастра недвижимости
Статья 41 Королевского законодательного указа 1/2004 от 5 марта, которым утверждается сводный текст Закона о кадастре недвижимости, устанавливает, [...]
Справка о долгах Сообщества Собственников
В этой статье рассматривается необходимость предоставления свидетельства о долге сообщества в собственности, находящейся в режиме горизонтальной собственности.
Свидетельство о занятости
Что такое справка о заселении? Обязательно ли предоставлять его при продаже? В этой статье мы решаем ваши сомнения по этому поводу.
Кто может сделать выбор нотариуса?
В этой статье на веб-сайте будет указано, кто имеет право избирать нотариуса в различных нотариальных актах.
Идентификационная документация сторон в сделке
Какой смысл брать ДНР на подпись? В этом посте мы объясняем документы, удостоверяющие личность, которые они должны предоставить при продаже.
Зачем нужно предоставлять подлинную копию доверенности?
В этой статье мы объясняем причины, по которым подлинная копия доверенности должна быть предоставлена в подписи нотариального акта.
Название собственности и простое информативное примечание
Право собственности и простое информационное примечание должны быть предоставлены при любой передаче активов. О чем это?
Если у вас есть какие-либо вопросы относительно юридических документов, которые появляются в этих отношениях или любых других, вы можете Попросите дату наши Нотариус Барселоны. Для получения более подробной юридической информации рекомендуем обратиться документ о принятии наследства.