Справка о долгах сообщества собственников будет обязательным вкладом при передаче собственности в горизонтальную собственность. Однако стороны могут прямо отказаться от этого. 

El пятая книга Гражданского кодекса Каталонии и Закон 18/2007 о праве на жилище Они устанавливают, что передатчики патентованного элемента должны заявить, что они обновлены с платежами, которые им соответствуют, или, если применимо, они должны указать те, которые находятся на рассмотрении, и должны предоставить сертификат о статусе своих долгов перед сообществом. .

Каким должен быть сертификат долга Сообщества Собственников?

Статья 553-5.2 CCCat устанавливает его основные требования. Сертификат должен быть выдан лицом, осуществляющим секретариат, и не требует одобрения президента, если администрация сообщества осуществляется профессионалом, который осуществляет секретариат. 

В сертификате должно быть указано, обновляет ли плательщик платежи, которые ему соответствуют, и помимо общих, обычных и чрезвычайных расходов и взносов в резервный фонд, утвержденных, но ожидающих погашения. 

Для получения дополнительной информации о документации, необходимой для совершения продажи, щелкните здесь.