El Правительство Испании объявила об отмене знаменитой «Золотой визы», которая позволяет иностранным инвесторам получить вид на жительство в стране путем покупки дома. Педро Санчес, глава исполнительной власти, раскрыл эту меру во время своего выступления в Севилье, указав, что предложение будет внесено в Совет министров во вторник, 9 апреля. Эта инициатива, реализуемая с 2013 года Народной партией, предлагает жилье тем, кто инвестирует более 500.000 XNUMX евро в недвижимость в Испании, но правительство намерено отменить этот стимул в рамках своего подхода к жилью как праву, а не только как бизнесу. спекулятивный.

Рынок недвижимости – основной источник инвестиций

Данные показывают, что большинство инвестиционных виз, около 94%, связаны с инвестициями в недвижимость, особенно в таких городских районах, как Барселона, Мадрид и Валенсия. Хотя этот режим также распространяется на другие финансовые активы, такие как государственный долг или акции, внимание правительства сосредоточено на отмене «золотой визы» для покупки жилья, не затрагивая при этом другие формы инвестиций.

Сообщается, что китайские и российские инвесторы составляют большинство бенефициаров этой визы за последнее десятилетие. Испания предоставила наибольшее количество виз китайским инвесторам, за ней следуют российские, иранские и американские инвесторы, в основном для приобретения недвижимости.

Сомнения по поводу последствий отмены «золотой визы»

Несмотря на решение правительства, некоторые эксперты в сфере недвижимости сомневаются в реальном влиянии этой меры на рынок жилья. Они считают, что покупка недвижимости иностранцами, не входящими в ЕС, не стала существенным фактором жилищного кризиса в Испании. Кроме того, они подчеркивают, что эта мера может иметь ограниченный эффект, поскольку покупки жилья иностранцами составляют лишь небольшую часть общего рынка.

В то время как некоторые рассматривают отмену «золотой визы» как протекционистскую и популистскую меру, другие призывают сосредоточить внимание на выпуске на рынок большего количества жилья для решения проблем спроса и предложения. Хотя эта мера может иметь политические и экономические последствия, ее реальный эффект на рынок недвижимости еще предстоит увидеть.

По любым вопросам или разъяснениям по поводу этой меры правительства Испании контакт с нотариальной конторой Bosch-Bages в Барселоне.

<