De verklaring van schulden van de gemeenschap van eigenaren zal een verplichte bijdrage zijn bij de overdracht van de eigendommen in horizontaal eigendom. Partijen kunnen hier echter uitdrukkelijk van afwijken. 

El vijfde boek van het burgerlijk wetboek van Catalonië en Wet 18/2007 betreffende het recht op huisvesting Ze stellen vast dat de overdragers van een eigendomselement moeten verklaren dat ze op de hoogte zijn van de betalingen die met hen overeenstemmen of, indien van toepassing, de lopende betalingen moeten specificeren en een certificaat moeten overleggen met betrekking tot de status van hun schulden bij de gemeenschap .

Hoe moet het schuldbewijs van de Vereniging van Eigenaren zijn?

Artikel 553-5.2 CCCat stelt zijn essentiële eisen vast. Het certificaat moet worden afgegeven door de persoon die het secretariaat uitoefent en behoeft geen goedkeuring van het voorzitterschap als het gemeenschapsbestuur wordt gedragen door een professional die het secretariaat uitoefent. 

Het attest moet vermelden of de overdrager op de hoogte is van de betalingen die met hem overeenstemmen en naast de gewone, gewone en buitengewone uitgaven en bijdragen aan het goedgekeurde maar hangende reservefonds. 

Voor meer informatie over de documentatie die nodig is om een ​​verkoop uit te voeren, klik op here.