الرهن العقاري مع الفائدة بسعر ثابت أو متغير؟

سوف نقدم معلومات عن ماذا نوع الرهن العقاري يهم أكثر إذا كان المعدل المتغير أو السعر الثابت. سؤال يطرحه الكثير من الناس ويمكن أن يساعد الموثقون فيه.

لاختيار ماذا قرض الرهن العقاري إذا كنت مهتمًا أكثر بما إذا كان سعرًا ثابتًا أو معدلًا متغيرًا ، فسيتعين عليك فهم وتحليل خصائص كل منها ، ومراعاة الشروط التي تقدمها. بالإضافة إلى ما يعنيه كل سعر فائدة ، من المهم أيضًا معرفة أنه يتم تقديم شروط مختلفة اعتمادًا على سعر الفائدة المختار. لاتخاذ القرار الصحيح ، ستحتاج إلى مراعاة عوامل مثل المدة والرسوم وآفاقك المالية ووضعك الشخصي.

يجب أيضًا تقييم ما إذا كنا نخطط إلغاء الرهن قبل اكتمالها ، والتي سيكون من الضروري تقييم الاحتمالية وعواقبها عند تنفيذ هذا النوع من العمليات.

محتويات

1 معدل فائدة ثابت
2 معدل فائدة متغير
3 على ماذا يجب أن أبني خياري؟
4 التوصيات التكميلية
5 أخبار سعر الفائدة

معدل فائدة ثابت

الفائدة الثابتة هي التي تحافظ على سعر الفائدة الثابت طوال مدة قرض الرهن العقاري ولا تعتمد على المؤشرات الخارجية. لذلك ، سيكون هو نفسه طوال مدة القرض.

ال ميزة الفائدة بسعر ثابت متعددة. سوف يعرف القائم بأعمال الرهن منذ اللحظة التي يوقع فيها المبلغ الذي سيتعين عليه دفعه كل شهر ، لأن الأقساط الشهرية ستكون دائمًا كما هي ، لذلك لن يخاطر بدفع المزيد إذا ارتفع المؤشر المرجعي. بالإضافة إلى ذلك ، فإن الاهتمام حاليًا جذاب للغاية.

ومع ذلك ، فإن معدل الفائدة الثابتة لديها أيضا عيوب. عادة ، تقدم البنوك معدل أعلى من ذلك المحدد في ذلك الوقت للرهون العقارية متغيرة السعر. حاليا Euribor في أرقام سلبية ، وبالتالي فإن معدل الفائدة الثابت منخفض جدًا أيضًا. ومع ذلك ، من بين الشروط التي تم تحديدها ، تكون شروط السداد أقصر عادة ، لأنها لا تزيد عادة عن 30 عامًا ، وبوجه عام ، يكون للرهن العقاري ذي السعر الثابت عمولات أكثر. على سبيل المثال ، عادة ما يكون السداد المبكر للقرض أكثر تكلفة.

معدل فائدة متغير

الفائدة المتغيرة هي الفائدة التي تتم مراجعتها بشكل دوري وتعديلها وفقًا لظروف السوق في أي وقت وفقًا لبعض المؤشرات المرجعية ، والتي عادةً ما تكون يوريبور. لذلك ، نظرًا لكون الفائدة مرتبطة بمعيار متغير ، فإن الفائدة سترتفع أو تنخفض بناءً على القيمة السوقية. ستتم مراجعة السعر سنويًا أو كل ستة أشهر ، اعتمادًا على ما تم التعاقد عليه في منح قرض الرهن العقاري.

معدل الفائدة المتغير لديه أفضلية. في وقت التعاقد ، يكون معدل الفائدة المبدئي عادة أقل من سعر الرهون العقارية ذات السعر الثابت. من الملائم أن يتداول المؤشر منخفضًا ، كما يفعل Euribor حاليًا ، والذي يكون بأرقام سلبية. بالإضافة إلى ذلك ، عادة ما تكون الشروط أكثر ملاءمة ، حيث يتم عادةً تقديم شروط السداد الأطول ، حتى 30 عامًا أو أكثر ، ولديهم عمولات أقل.

ومع ذلك ، فإن المعدل المتغير له أيضًا عيوب لأنه إذا ارتفعت الفوائد ، فهناك خطر الاضطرار إلى دفع رسوم أعلى. الأقساط غير مستقرة ، نظرًا لأن الفائدة تعتمد على Euribor ، فيمكن تغييرها في كل مراجعة. لذلك ، هناك خطر من أنها قد تكون أكثر تكلفة على المدى الطويل ، لأنه إذا ارتفع سعر Euribor كثيرًا ، تصبح الأقساط أكثر تكلفة ، وهذا قد يعني الاضطرار إلى دفع أكثر من الفائدة الثابتة.

على ماذا يجب أن أبني خياري؟

كما ذكرنا سابقًا ، لكل نوع من أنواع الرهن العقاري مزاياه وعيوبه ، لذلك عليك أن تختار ، بناءً على وضعك الشخصي ووجهات نظرك الاقتصادية ، أيهما سيفيدك أكثر. باختصار ، سيتعين عليك مراعاة الجوانب الموضوعية ، مثل شروط الرهن العقاري أو تنبؤات Euribor ، وغيرها من الجوانب الأكثر ذاتية ، مثل درجة الأمان التي تحتاجها لتكون أكثر هدوءًا.

في النهاية ، يجب اتخاذ القرار بناءً على درجة تحملك للمخاطر وعدم اليقين الذي يمكنك تحمله. إذا كنت شخصًا لا يرغب في المخاطرة ويعطي الأولوية للاستقرار ، فإن الرهن العقاري بسعر ثابت يمنحك اليقين دون التغييرات التي تحتاجها ، حتى لو كان ذلك يعني دفع المزيد من الفائدة من حيث المبدأ. من ناحية أخرى ، إذا كنت ترغب في دفع فائدة أقل ، ولا تمانع في المخاطرة ويمكنك تحمل زيادة كبيرة في الأقساط إذا ارتفع سعر Euribor في المستقبل ، فقد يكون أفضل خيار لك هو الرهن العقاري المتغير. في الواقع ، تشير التوقعات إلى أن Euribor سيظل منخفضًا لمدة خمس سنوات على الأقل ، لذلك إذا كان ما يهمك هو إعادة الأموال في وقت قصير نسبيًا ، عشرة أو خمسة عشر عامًا ، فقد يكون الخيار الأفضل حاليًا هو السعر المتغير.

في النهاية ، يلعب الملف الاقتصادي والاجتماعي والعائلي والنفسي للمقرض دورًا مهمًا للغاية. على سبيل المثال ، قد يكون المعدل المتغير أكثر ملاءمة لرجل أعمال متمرس لديه القدرة على توليد الدخل على أساس متزايد وينوي الادخار والاستثمار وإجراء عمليات إطفاء جزئية بشكل دوري. من ناحية أخرى ، يمكن أن يكون اثنان من موظفي الخدمة المدنية مع ملف استثماري متحفظ مرشحًا مثاليًا للحصول على قرض عقاري بسعر ثابت ، لأنه يوفر الأمان بمعرفة ما سيتم دفعه كل شهر خلال العقود التي يكون فيها الدين مع البنك يتم الحفاظ عليها.

التوصيات التكميلية

إذا كنت ترغب في الحصول على مزيد من المعلومات حول إضفاء الطابع الرسمي على قرض الرهن العقاري ، فيمكنك قراءة مادة قانون الشفافية أو عن الوثائق اللازمة لإضفاء الطابع الرسمي على القرض.

أخبار سعر الفائدة

ديسمبر 30 2022 حاسبة الرهن العقاري: احسب قسط القرض الخاص بك: تطور EL PAÍS آلة حاسبة لدفع الرهن العقاري بناءً على اختلاف مصدر Euribor: elpais.com

ديسمبر 30 2022 توقعات Euribor في عامي 2023 و 2024 - استبق الارتفاع!: توقعات Euribor في 2023 و 2024 (محدث): ستغلق الفائدة في 2022 عند 3٪ تقريبًا ، 2023 عند 4,00٪ و 2024 عند 2,51٪ المصدر: futurfinances.com

ديسمبر 30 2022 يختتم Euribor أرقامًا قياسية في عام 2022 ويصل إلى أعلى مستوى له منذ عام 2008: يختتم Euribor أرقامًا قياسية لعام 2022 ويصل إلى أعلى مستوى له منذ عام 2008 المصدر: elplural.com

ديسمبر 30 2022 تجاوزت نسبة Euribor 3٪ في ديسمبر وتجعل متوسط الرهن العقاري أغلى بمقدار 3.200 يورو سنويًا: المؤشر الذي يتم الرجوع إليه في معظم الرهون العقارية المتغيرة هو أعلى مستوى منذ ديسمبر 2008. الزيادة في 2022 هي الأعلى في التاريخ. Euribor يتجاوز 3 ٪ في المعدل اليومي لأول مرة منذ 14 عامًا. المصدر: dailysevilla.es

ديسمبر 30 2022 أغلقت Euribor العام فوق 3 ٪: قيمة ديسمبر تجعل الرهون العقارية المتغيرة أكثر تكلفة مرة أخرى: أغلق السعر اليومي هذا الجمعة عند 3,291٪. نافورة: elespanol.com

ديسمبر 30 2022 يُغلق مؤشر Euribor في ديسمبر فوق 3٪ ، وهو أعلى مستوى له منذ عام 2008: سجل Euribor لمدة 12 شهرًا ، وهو المؤشر الذي يُشار إليه معظم الرهون العقارية المتغيرة في إسبانيا ، متوسطًا شهريًا في ديسمبر. المصدر: niusdiario.es

ديسمبر 30 2022 أصبحت الرهون العقارية المتغيرة أكثر تكلفة بمقدار 3.000 يورو بعد زيادة Euribor بنسبة 750 ٪ في العام: أصبحت الرهون العقارية المتغيرة أكثر تكلفة بمقدار 3.000 يورو بعد الارتفاع بنسبة 750 ٪ في Euribor في عام 2022 ، وهي زيادة ستستمر في الأشهر القادمة المصدر: theobjective.com

ديسمبر 30 2022 يُغلق مؤشر Euribor في شهر ديسمبر عند 3,018٪ ، وهو أعلى مستوى له منذ عام 2008: لأول مرة منذ 14 عامًا ، كان المؤشر المرجعي للرهون العقارية أعلى من 3٪ ، مما سيكون له عواقب وخيمة على المنزل ... المصدر: eldebate.com

ديسمبر 29 2022 سيغلق Euribor 2022 أعلى من 3 ٪ وبزيادات قدرها 2.700 يورو في الرهون العقارية - Economía Digital: ضمن الصداع الكبير لعام 2022 ، يمكن إدراج صعود Euribor. يستخدم هذا المؤشر لحساب الرهون العقارية بسعر المصدر: اقتصاديات رقمية

ديسمبر 29 2022 الرهون العقارية ستمدد الارتفاع الحاد في أسعار الفائدة إلى الربيع على الأقل: سوف يرتفع سعر Euribor في ديسمبر ليقترب من 3٪ وسيتسبب في زيادة تكلفة أقساط الرهن العقاري مقارنة بشهر نوفمبر. إذا لم يتم تخفيف المؤشر ، سترتفع المدفوعات بقوة على الأقل في الأشهر الأولى من عام 2023 المصدر: lainformacion.com

ديسمبر 29 2022 يغلق Euribor 2022 فوق 3 ٪ وسيستمر الارتفاع في الرهون العقارية في عام 2023يقول مدير iAhorro Mortgages ، Simone Colombelli: "سيكون عام 2023 هو العام الثالث: Euribor بنسبة 3٪ ، ومعدلات حوالي 3٪ ، والرهن العقاري الثابت للملفات الشخصية الجيدة أيضًا حوالي 3٪". information.es

ديسمبر 29 2022 يجعل Euribor نهاية العام مريرة لمواطني جزر البليار: في كانون الأول (ديسمبر) المقبل ، ستصبح أقساط الرهون العقارية المتغيرة أكثر تكلفة. سوف تكون Euribor مريرة في نهاية العام لمواطني الجزر برهن عقاري متغير ، حيث أن المؤشر المرجعي الرئيسي سيرتفع مرة أخرى في ديسمبر. مع بقاء يومين حتى نهاية الشهر ، فإن التوقعات تشير إلى أنه سيغلق عند 2,990 في المائة. بالإضافة إلى ذلك ، فإن التوقعات ليست وردية على الإطلاق ويتوقع الخبراء أن يستمر هذا الاتجاه التصاعدي طوال عام 2023. المصدر: معلومات مينوركا

ديسمبر 29 2022 يغلق Euribor العام عند 3 ٪ ويجعل الرهون العقارية أغلى في المتوسط بمقدار 3.000 يورو: يضع المؤشر متوسط سعره الشهري عند 3,005٪ ، مما يجعل بعض الرهون العقارية المتغيرة أكثر تكلفة بما يزيد عن 3.000 يورو سنويًا المصدر: leonoticias.com

ديسمبر 29 2022 وصل Euribor إلى 3 ٪ في المتوسط في ديسمبر ، وهو أعلى مستوى له منذ عام 2008: يحتوي مؤشر Euribor لمدة 12 شهرًا ، وهو المؤشر الذي يُشار إليه في معظم الرهون العقارية المتغيرة في إسبانيا ، على ... المصدر: europapress.es

ديسمبر 29 2022 انتعشت شركة الرهن العقاري في كانتابريا بنسبة 5,8٪ على الرغم من أن Euribor قد قفز للتو فوق 3٪: تراجعت قروض الرهن العقاري في أشهر الصيف ، لكنها زادت مرة أخرى في الخريف.المصدر: eldiariomontanes.es

ديسمبر 28 2022 يذكر أن يوريبور مريرة نهاية العام لجزر البليار: في كانون الأول (ديسمبر) المقبل ، ستصبح أقساط الرهون العقارية المتغيرة أكثر تكلفة. سوف تكون Euribor مريرة في نهاية العام لمواطني الجزر برهن عقاري متغير ، حيث أن المؤشر المرجعي الرئيسي سيرتفع مرة أخرى في ديسمبر. مع بقاء يومين حتى نهاية الشهر ، فإن التوقعات تشير إلى أنه سيغلق عند 2,990 في المائة. بالإضافة إلى ذلك ، فإن التوقعات ليست وردية على الإطلاق ويتوقع الخبراء أن يستمر هذا الاتجاه التصاعدي طوال عام 2023. المصدر: Breaktime.es

ديسمبر 27 2022 سوف يصل سعر Euribor إلى 3,5٪ خلال النصف الأول من عام 2023: كم سيصل اليوريبور في عام 2023؟ إنه السؤال الكبير في الوقت الحالي. كما لو كان مسبحًا لكرة القدم ، فهناك من يتوقع أنه سيكون المصدر: legaljournal.com

ديسمبر 26 2022 يوقف البنك تغييرات الرهن العقاري قبل إطلاق خطة الإغاثة للأسر الضعيفة: عشية بدء نفاذ خطة التدابير التي ستسمح بتجنب حبس الرهن مقابل تكثيف العبء المالي على الأسر ، فإن كلا من القروض ذات السعر الثابت والمتغير تتجاوز بوضوح معدل الفائدة البالغ 4٪ الذي من خلاله رفعت المحاكم شرعية العقود. نافورة: public.es

ديسمبر 23 2022 مزيد من الألم على الرهون العقارية: ارتفع مؤشر Euribor بنسبة تصل إلى 3,2٪ ويقترب من 3٪ في المعدل الشهري: يواصل Euribor صعوده الصعودي. تم وضع المؤشر الذي تمت الإشارة إليه معظم الرهون العقارية ذات الأسعار المتغيرة يوم الجمعة عند 3,238٪ في معدله اليومي ، ووصل إلى مستويات لم نشهدها منذ 14 عامًا. نافورة: Bagmania.com

ديسمبر 23 2022 248 سيغوف يغيرون قروضهم العقارية وسط تصعيد يوريبور: ارتفع المؤشر المرجعي الأكثر استخدامًا بأكثر من ثلاث نقاط في العام الماضي وأدى إلى دفع أقساط العائلات المرهونة بأسعار فائدة متغيرة. نافورة: eldiasegovia.es

ديسمبر 22 2022 تقدمت شركة الرهن العقاري بنسبة 13,5٪ دون الاهتمام بارتفاع سعر Euribor: متوسط مبلغ القروض لتمويل الإسكان يتجاوز 149.000 ألف يورو مع زيادة جديدة بنسب متغيرة المصدر: المقاطعات

ديسمبر 21 2022 يتجاوز Euribor 3٪: كم سيكلفك الرهن العقاري؟ | آلة حاسبة: للحصول على قرض عقاري بقيمة 150.000،24 يورو لمدة 1 عامًا بمعدل Euribor زائد 3.492٪ ، فإن هذا يعني دفع XNUMX،XNUMX يورو أكثر سنويًا المصدر: elperiodico.com

ديسمبر 21 2022 اتفاقية الرهن العقاري: ما هي مكوناتها ومن يستفيد منها: توصلت الحكومة والكيانات المصرفية إلى اتفاق مبدئي لتخفيف أعباء الرهن العقاري لأكثر من مليون منزل بعد ارتفاع Euribor. نافورة: rtve.es

ديسمبر 21 2022 احسب مقدار ارتفاع الرهن العقاري الخاص بك في عام 2023 بسبب Euribor: يحدد البنك المركزي الأوروبي أسعار الفائدة على الرهون العقارية. في يوليو 2022 كان هناك أول ارتفاع لهذا العام بسبب التضخم ... المصدر: malagahoy.es

ديسمبر 20 2022 الرهون العقارية أعلى تكلفة بنسبة تصل إلى 60٪: بيانات Euribor الجديدة ليست خبراً جيداً للعائلات: الأسر لا تتوقف عن تلقي النكسات. أولاً ، الوباء. ثم أزمة الطاقة. والآن يواجهون التضخم الجامح. وكل هذا بينما ... المصدر: xataka.com

ديسمبر 20 2022 تتجاوز نسبة Euribor 3٪ وتهدد بزيادة الرهون العقارية المتغيرة: يصل المؤشر إلى مستوى في معدله اليومي لم يسجله منذ ديسمبر 2008 وسيجعل قروض الإسكان في جيبوزكوا أغلى في المتوسط بمقدار 278 يورو. المصدر: dailyvasco.com

ديسمبر 20 2022 هذه هي الطريقة التي تغير بها سوق الرهن العقاري في عام 2022: يسجل Euribor ارتفاعًا تاريخيًا ويراهن المزيد والمزيد من الإسبان على تغيير الرهن العقاري الخاص بهم: لم يعد الرهن الثابت هو الخيار المفضل للبنوك التي ترفع معدلات الفائدة لديها فوق 3٪ وتراهن على المصدر المتغير أو المختلط: lift-emv.com

ديسمبر 19 2022 آلة حاسبة | كم سوف يرتفع الرهن العقاري الخاص بك مع ارتفاع Euribor: سيؤدي ارتفاع أسعار الفائدة إلى أولئك الذين يتعين عليهم تحديث سعر الرهن العقاري المتغير الخاص بهم زيادة في الأقساط الشهرية التي تزيد عن 200 يورو في المتوسط المصدر: eldiario.es

ديسمبر 19 2022 إلى متى سيستمر Euribor والرهون العقارية في الارتفاع ؟: "إسبانيا ستواجه وقتًا أسوأ من ألمانيا أو بلجيكا": تشرح بيلار غارسيا دي لا جرانجا في لا لينترنا الأسباب التي تجعل إسبانيا واحدة من أكثر الدول التي ستعاني من ارتفاع أسعار الفائدة المصدر: cop.es

ديسمبر 16 2022 احسب كم سيصبح قرضك العقاري أكثر تكلفة مع أحدث ارتفاع في سعر الفائدة: مع الرفع الرابع لسعر الفائدة من قبل البنك المركزي الأوروبي بنسبة 0,5٪ في ديسمبر ، يمكن أن تصبح الرهون العقارية المتغيرة أكثر تكلفة بما يصل إلى 4.700 يورو سنويًا. نافورة: Businessinsider.es

ديسمبر 15 2022 هذا ما عليك دفعه مقابل قرضك العقاري مع Euribor بنسبة 3٪: يستمر مؤشر Euribor دون أن يستسلم ، ويمكن أن يصل الارتفاع الأخير في أسعار الفائدة من قبل البنك المركزي الأوروبي إلى 3٪ المصدر: elnacional.cat

ديسمبر 15 2022 هذه هي الطريقة التي سيؤثر بها الارتفاع الجديد في أسعار الفائدة في البنك المركزي الأوروبي على الرهون العقارية: يتوقع المحللون أن يصل سعر Euribor إلى 3٪ بنهاية ديسمبر ، الأمر الذي سيجعل القروض أكثر تكلفة. المصدر: اي بي سي اي

ديسمبر 15 2022 أدى الارتفاع في Euribor إلى تسديد أقساط الرهن العقاري في وقت مبكر لتجنب دفع المزيد من الفوائد: أدى الارتفاع المتواصل لسعر Euribor إلى تسديد أقساط الرهن العقاري في وقت مبكر لتجنب دفع المزيد من الفوائد. نافورة: okdiario.com

ديسمبر 15 2022 تأثير رفع سعر الفائدة الرابع من قبل البنك المركزي الأوروبي على الرهون العقارية: يواصل البنك المركزي الأوروبي (ECB) رفع أسعار الفائدة. الصعود هذا الخميس ، الرابع على التوالي منذ يوليو ، متوقعًا إذا كان المصدر: الأجزاء العلوية

ديسمبر 15 2022 فهم أسعار الفائدة والرهون العقارية للبنك المركزي الأوروبي - Fotocasa Life: نشرح بطريقة بسيطة كيف تؤثر أسعار الفائدة للبنك المركزي الأوروبي على Euribor والرهون العقارية المتغيرة المصدر: fotocasa.es

ديسمبر 14 2022 "الحيلة" من بنك إسبانيا لمعرفة مقدار زيادة الرهن العقاري الخاص بك: مع الارتفاع المتسارع في أسعار الفائدة ، أصبحت بعض الرهون العقارية أكثر من 250 يورو شهريًا المصدر: laopiniondemalaga.es

ديسمبر 13 2022 يدفع الإسبان الذين لديهم رهن عقاري متغير أعلى يوريبور في أوروبا: البنوك تأخذ المؤشر لسنة واحدة ، أغلى من 3 أو 6 أشهر ، مثل البلدان الأخرى المصدر: lavozdegalicia.es

ديسمبر 10 2022 توقف Euribor التصعيد لكنه يفرض مزيدًا من الضغط على مدفوعات الرهن العقاري - finanzas.com: تستقر Euribor عند 2,8 ٪ ، لكنها ستزيد تكلفة الرهون العقارية بين 3.000 و 6.000 يورو إضافية سنويًا المصدر: finance.com

ديسمبر 10 2022 هذه هي خدمة "Idealista" التي تتيح لك الادخار على الرهن العقاري قبل ارتفاع Euribor: يتيح لك مقارنة الرهن العقاري العثور على رهن عقاري بخصائص محددة بأفضل سعر ، على الرغم من الارتفاع في مصدر Euribor: tododisca.com

ديسمبر 08 2022 يؤثر الارتفاع في Euribor بشكل خاص على الرهون العقارية في البرتغال وإسبانيا وإيرلندا وإيطاليا: يحذر البنك المركزي الأوروبي من ضعف الأسر ذات الدخل المنخفض في هذه البلدان ، حيث يتم عادةً اختيار معدلات متغيرة المصدر: elpais.com

ديسمبر 05 2022 لماذا نهاية العام هو أفضل وقت لطلب قرض عقاري؟: مع تغير وضع الاقتصاد الكلي ، من الأفضل التوقيع على رهن عقاري بحوالي 2-3٪ TIN في أقرب وقت ممكن ، بدلاً من الانتظار للعام المقبل ، عندما تستمر العروض في الارتفاع بسبب ارتفاع الأسعار. المصدر: dailydemallorca.es

ديسمبر 04 2022 الوجه الحقيقي لتصاعد الرهون العقارية: "كيف أشرح لأولادي أنني لا أستطيع تشغيل التدفئة؟": "أكبر مصاريفي تذهب إلى الطعام. أنا لا أشتري الملابس أو أوقات الفراغ لأنني لا أستطيع. الآن مع الضوء أبدأ بالنظر إلى الساعات ، لا أضع غسالة الأطباق ، أنا أسرع في الغسالة أكثر ... لدي ... المصدر: elmundo.es

ديسمبر 03 2022 هل من الأفضل المراهنة على رهن عقاري بسعر ثابت أو متغير؟: من الصعب بشكل متزايد تحديد ما إذا كنت ستراهن على رهن عقاري بسعر ثابت أو متغير. لذلك ، نقدم لك بعض المفاتيح. نافورة: هوائي 3.com

ديسمبر 02 2022 Euribor عند مستويات 2008: النسبة المئوية للرهون العقارية التي تذهب إلى معدل ثابت تقترب بالفعل من 50٪: أغلق المؤشر المرجعي الرئيسي لقروض الرهن العقاري ، Euribor ، في نوفمبر مرتفعاً إلى 2,828٪ ، متسلسلًا أحد عشر شهرًا متتاليًا من الارتفاع ووضع حدًا أقصى جديدًا لم نشهده منذ ديسمبر 2008. مع هذه البانوراما ، يتفاعل أصحاب الرهون العقارية مع تطبيق التغييرات في قروضهم وقرر العديد منهم الهروب من السعر المتغير لحماية أنفسهم بموجب الفائدة الثابتة. نافورة: Bagmania.com

ديسمبر 02 2022 ديسمبر الأسود لمن لديهم قروض عقارية وفقًا لموقع Euribor.com.es. يمكن لـ Euribor كسر مستوى 3٪ - Forbes Spain: (المعلومات المرسلة من قبل الشركة الموقعة) سيكون شهر ديسمبر شهرًا رئيسيًا بالنسبة لـ Euribor حيث يمكن أن يتجاوز المستوى النفسي البالغ 3٪ المصدر: فوربس

ديسمبر 01 2022 احسب مقدار ارتفاع الرهن العقاري الخاص بك في الأشهر القادمة باستخدام هذه المحاكاة: أغلق Euribor نوفمبر عند 2,83٪ ، مما سيجعل أقساط قروض الرهن العقاري أكثر تكلفة بأكثر من 30٪ ، ويقود البنك المستخدمين نحو العرض المصدر: elcorreo.com

ديسمبر 01 2022 يقترب سعر Euribor لشهر نوفمبر من 3٪ مما يجعل الرهون العقارية أكثر تكلفة: الزيادة في قرض الإسكان تزيد 250 يورو شهريًا ، وتؤدي الزيادة في معدلات البنك المركزي الأوروبي إلى إغلاق المؤشر القياسي للشهر عند 2,829٪ ، أي ما يقرب من 3,5 نقطة فوق نفس الفترة من العام الماضي المصدر: dailydeburgos.es

ديسمبر 01 2022 كيف تفاوض على أفضل رهن عقاري في السوق قبل الارتفاع في Euribor ، وفقًا للخبراء: كان للارتفاعات المتتالية في أسعار الفائدة من قبل البنك المركزي الأوروبي (ECB) لاحتواء التضخم في منطقة اليورو تأثير مباشر على Euribor ، والذي يرتفع بشكل كبير. هذا هو مؤشر الرهن العقاري القياسي في إسبانيا والذي ، وفقًا لـ HelpMyCash ، سيغلق عند حوالي 2,83٪ في نوفمبر ، وهو أعلى رقم منذ عام 2008. المصدر: 20minutos.es

ديسمبر 01 2022 ضربة أخرى من Euribor: تشرين الثاني (نوفمبر) سيجعل متوسط الرهن العقاري أغلى بنحو 3.000 يورو: يغلق الشهر عند 2,828٪ مسجلا أعلى مستوى في 14 عاما. يتوقع المحللون أن يستمر في الارتفاع ويتجاوز مستوى 3٪ العام المقبل. المصدر: السبب هو

ديسمبر 01 2022 يؤكد بنك إسبانيا أن سعر Euribor ارتفع إلى 2,8٪ في نوفمبر وسيجعل الرهون العقارية أكثر تكلفة: تفترض بيانات شهر نوفمبر أن الشخص الذي لديه رهن عقاري متغير لمدة 30 عامًا بقيمة 150.000 يورو وبفارق 0,99 ٪ بالإضافة إلى Euribor سيعاني من زيادة في مدفوعات الرهن العقاري بحوالي 251 يورو المصدر: epe.es

ديسمبر 01 2022 كم سيرتفع الرهن العقاري الخاص بي في عام 2023؟ - لقد وجدتها: مع ارتفاع معدل التضخم ، يتساءل المزيد والمزيد من الناس عن مقدار ارتفاع الرهن العقاري الخاص بي في عام 2023. يعتمد ذلك على ما تدفعه. نافورة: yaencontre.com

30 دي دي noviembre 2022 تتجاوز نسبة Euribor 2,8٪ وتجعل متوسط الرهن العقاري أغلى بنحو 3.000 يورو سنويًا: أدى الارتفاع إلى تراجع قيمة القروض الثابتة ، التي أصبحت الآن غير جذابة للغاية المصدر: lavozdeasturias.es

01 سبتمبر 2022 سيؤدي تصعيد Euribor إلى زيادة تكلفة الرهن العقاري بمقدار 1.500 يورو: توقع Euribor الجديد ، عند 2,2٪ في نهاية العام ، أن الزيادة في تكلفة الرهن العقاري تبلغ 1.500 يورو سنويًا المصدر: asufin.com

27 أغسطس 2020 الرهونات المختلطة: مزايا وعيوب | ديسمبر 2022: آراء حول الرهون العقارية المختلطة ، هل هذا هو الوقت المناسب للمصالح المختلطة؟ ✅ الترتيب مع أفضل الرهون العقارية المختلطة في السوق. نافورة: finances.roams.es

عقد رهنًا بسعر ثابت أو متغير قبل تصعيد Euribor: عادة ما يكون الوصول إلى منزل مرتبطًا بطلب الحصول على قرض عقاري. قبل القيام بذلك ، من المهم التوقف واختيار ... المصدر: المجلات .eleconomista.es

حاسبة الرهن العقاري - احسب الرهن العقاري | openbank: احسب مبلغ الرهن العقاري المفتوح الخاص بك بسرعة وسهولة باستخدام حاسبة الرهن العقاري. اعرف في الوقت الحالي ما إذا كان قد تمت الموافقة عليه مسبقًا. سوف نكون بانتظارك! نافورة: openbank.es

يؤثر الارتفاع في Euribor بشكل خاص على الرهون العقارية في إسبانيا: يؤثر الارتفاع في Euribor بشكل خاص على أولئك المرهونين في البرتغال وإسبانيا وإيرلندا وإيطاليا ، وهي الدول الأوروبية الرئيسية حيث تقليديًا ... المصدر: elcorroweb.es

سابق - التالي