O Tribunal Constitucional declarou inconstitucional parte do Imposto sobre a Aumento do Valor do Solo Urbano, mais conhecido por Imposto municipal sobre ganhos de capitaleu. A sentença de 26 de outubro de 2021 considera que o regime previsto pelo Lei de finanças locais calcular a garantia é inconstitucional. O Tribunal alega que o método objetivo de determinação da matéria coletável do imposto afeta o princípio da capacidade económica, ao pressupor que o valor do terreno é sempre aumentado ao longo do período de tributação, independentemente do montante real do aumento.

Para fins práticos, o cancelamento do imposto significa que os municípios não poderão mais cobrar o ganho de capital municipal, a menos que no futuro seja estabelecida uma nova fórmula que se ajuste à doutrina.

Posso recuperar o valor já pago com o ganho de capital municipal?

A medida não tem efeitos retroativos e, portanto, as situações de empresa existentes antes da data da sentença não podem ser reivindicadas como regra geral.

No entanto, existem situações específicas em que o valor pode ser recuperado:

  • Se você fez a autoavaliação do imposto, tem um prazo de quatro anos para solicitar o reembolso.
  • Se o acordo foi processado pela Câmara Municipal correspondente, você tem um mês para enviar sua reclamação.
  • Nos casos em que haja reclamação ou recurso prévio à sentença, isto é, nas situações que não são definitivas, a reclamação também poderá ser apresentada. Caso a Câmara Municipal esteja em processo de liquidação do imposto e sua avaliação ainda não esteja encerrada, também será possível.

Portanto, todos os acordos que não tenham sido contestados antes da data da sentença e todas as situações já julgadas ou resolvidas pela Administração não poderão reclamar o reembolso do valor, a menos que tenha feito a autoavaliação do imposto nos últimos quatro anos ou a liquidação da Câmara Municipal foi realizada no último mês.

Aviso: este artigo não é um conselho fiscal personalizado. Para obter mais informações, entre em contato com uma agência tributária ou com nosso Tabelião em Barcelona.