El Governo espanhol anunciou a eliminação do conhecido “Golden Visa” que permite aos investidores estrangeiros obter residência no país através da compra de casa. Pedro Sánchez, chefe do Executivo, revelou esta medida durante o seu discurso em Sevilha, indicando que a proposta seria levada ao Conselho de Ministros na terça-feira, 9 de abril. Esta iniciativa, implementada desde 2013 pelo Partido Popular, oferece residência a quem investe mais de 500.000 mil euros em imóveis em Espanha, mas o Governo pretende reverter este incentivo no âmbito da sua abordagem à habitação como um direito e não apenas como um negócio ... especulativo.

O mercado imobiliário é a principal fonte de investimento

Os dados mostram que a maioria dos vistos de investimento, cerca de 94%, estão ligados a investimentos imobiliários, especialmente em zonas urbanas como Barcelona, ​​Madrid e Valência. Embora o regime também se aplique a outros ativos financeiros, como dívida pública ou ações, o foco do Governo é eliminar o “Golden Visa” para compra de casa, sem afetar outras formas de investimento.

Os investidores chineses e russos supostamente representam a maioria dos beneficiários deste visto na última década. A Espanha concedeu o maior número de vistos a investidores chineses, seguida por investidores russos, iranianos e americanos, principalmente para aquisições imobiliárias.

Dúvidas sobre o impacto da eliminação do “Golden Visa”

Apesar da decisão do Governo, alguns especialistas do setor imobiliário duvidam do real impacto desta medida no mercado imobiliário. Consideram que a compra de propriedades por estrangeiros não pertencentes à UE não foi um factor significativo na crise imobiliária em Espanha. Além disso, destacam que a medida pode ter um impacto limitado, uma vez que as compras de habitação por estrangeiros representam apenas uma pequena parte do mercado total.

Enquanto alguns consideram a eliminação do “Golden Visa” uma medida protecionista e populista, outros apelam a que se concentre na colocação de mais habitação no mercado para resolver problemas de oferta e procura. Embora a medida possa ter implicações políticas e económicas, o seu efeito real no mercado imobiliário continua por ver.

Para qualquer dúvida ou esclarecimento sobre esta medida do Governo espanhol contato com o cartório Bosch-Bages em Barcelona.

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