In dit artikel gaan we enkele praktische ideeën aanbieden met betrekking tot de clausule «rebus sic stantibus".

El Covid-19 benadrukt dat de toepassing van de clausule rebus sic stantibus. Maar je moet weten dat de "rebus" niet automatisch is. Uit de jurisprudentie kunnen we een reeks conclusies halen:

  1. De rebus sic stantibus-clausule heeft geen automatische toepassing of "ex lege" maar moet door de rechtbanken worden toegepast.
  2. Wie kan gehoorzamen, moet gehoorzamen en kan geen beroep doen op de alarmtoestand om niet te voldoen. Dit laat onverlet dat de mechanismen die de Staat heeft voorzien om de effecten van de pandemie op contracten te verlichten, kunnen worden gebruikt.
  3. Het bestaan ​​van de pandemie veronderstelt een geval van overmacht. Ondanks het bestaan ​​ervan moet de schuldenaar echter al het mogelijke doen om de schade van de schuldeiser te beperken.
  4. Elke situatie moet door de rechtbanken worden beoordeeld. Een veralgemeende toepassing is niet mogelijk, behalve per geval.
  5. De toepassing van de rebus gaat niet door in gevallen waarin:
    1. eenzijdige herroeping is mogelijk.
    2. Er zijn waardestabilisatieclausules of clausules die overmacht of buitengewone omstandigheden regelen.

overleg meer informatie in onze Notaris in Barcelona.

Nieuws over de rebus sic stantibu-clausule

29 november 2022 Rebus Sic Stantibus-clausule. Stap voor stap.affectatie van de Re-clausule (boek van 2021). Geschreven door VV.AA.. ISBN 9788413592534 | De voorhoede: Rebus Sic Stantibus-clausule. Stap voor stap Affectation Of The Re Clause is een boek geschreven door VV.AA.. Ontdek alle boeken over boeken, rechten en burgerlijk recht in La Vanguardia Bron: vanaguardia.com
26 november 2022 Eerste zin die de rebus sic stantibus-clausule toepast vanwege COVID-19 | Commercieel | LawAndTrends: Spaans Burgerlijk Wetboek: betekenis, inhoud en structuur Door Legálitas Abogados op 14-11-2022, 00:10 uur in Burgerlijk Bron: lawandtrends.com
30 oktober 2022 Juristen stellen wetswijzigingen voor om de sociale gevolgen van economische onzekerheid te voorkomen: Het koopverlies van burgers als gevolg van inflatie als gevolg van de oorlog in Oekraïne die er nu al toe leidt dat veel gezinnen de bron niet kunnen betalen: elindependiente.com
Mei 31 2022 De rebus sic stantibus-clausule in huurcontracten als gevolg van de Covid-19-crisis. Laatste jurisprudentiële criteria: Begoña Costas de Vicente Directeur van Sepín Urban Leases. Advocaat De door COVID-19 veroorzaakte crisis van meer dan twee jaar geleden heeft ongetwijfeld enorme negatieve effecten veroorzaakt door de onmogelijkheid van huurders om huur te betalen, door de daling van hun inkomen door de stillegging [ …] Font: blog.sepin.es
Mei 05 2022 Tribune | De 'rebus'-clausule in oorlogstijd: Rechtbanken van eerste aanleg accepteren het in huurcontracten die getroffen zijn door de pandemie Bron: Cincodias.elpais.com
04 april 2022 Justitie gebruikt 'rebus sic stantibus'-clausule om boete voor vroegtijdig aflopen van 'huur' te verlagen: Er is een beroep gedaan op de rebus sic stantibus-clausule, waardoor een contract kan worden herzien wanneer zich nieuwe omstandigheden voordoen die de oorspronkelijke voorwaarden van de overeenkomst radicaal wijzigen. Bron: uitbreiding.com
27 van februari 2022 De impact van de rebus wordt verminderd door de interpretatie van de juryleden: Er is geen uniformiteit in de vermindering van contracten, door rechters, wanneer zij de rebus sic stantibus toepassen Bron: www.confilegal.com
17 van februari 2022 Halvering huur huur bedrijfsruimte door toepassing rebus sic stantibus clausule i.v.m. Covid-19 - Zurbarán Abogados: Het vonnis van de Provinciale Rechtbank van Badajoz, afdeling 2, van 30 december 2021 (beroep nr. 345/2021), spreekt zich uit over de stilzwijgende vernieuwing van een huurovereenkomst voor een bedrijfsruimte en over de toepassing van de rebus sic stantibus-clausule op dat contract , die werd getroffen door de sluiting... Bron: zurbaran.net
19 januari 2022 De rechters dwingen Aena om de huur aan te passen aan de terugval in passagiers door Covid: Het beursgenoteerde bedrijf houdt vol dat de helft van de straffen gunstig voor haar is, maar de grote commerciële operatoren hebben in eerste instantie gunstige uitspraken. De bron is nu de provinciale rechtbanken. Lettertype: www.lainformacion.com
14 januari 2022 Een rechter dwingt de eigenaar van Alcampo om de huur van een winkel te verlagen tot 2023: Nieuwe gerechtelijke mijlpaal op de huurmarkt in Spanje. Een rechter in Alicante heeft voor heel 2022 een huurverlaging opgelegd aan een winkelcentrum. Bron: Vozpopuli.com
11 januari 2022 De rechtbank van Badajoz past voor het eerst de 'rebus sic stantibus'-clausule toe om de huurprijs tijdens de pandemie te verlagen - Confilegal: Schat gedeeltelijk de aantrekkingskracht in van Barrasa Inversiones, de huurder van een winkel in Don Benito (Badajoz) waar het via de franchise van het merk Mango kleding verkoopt aan het publiek. Lettertype: www.confilegal.com
Wat zijn de vereisten om de 'rebus sic stantibus'-clausule toe te passen?: De rebus sic stantibus-clausule maakt herziening van verplichtingen en contracten mogelijk wanneer door bijzondere omstandigheden het economische evenwicht van het contract is verbroken en een van de partijen het onmogelijk of zeer lastig vindt om eraan te voldoen. Lettertype: managers.net
Zoeken op tags · Juridisch nieuws: Juridisch nieuws, wetgeving en cao's Bron: news.juridicas.com

anterieur - volgend