Angesichts der Schwere der COVID-19-Krise hat die Regierung mehrere Vorschriften erlassen, die sich auf Bankschulden auswirken. Diese Regelungen sehen ein Moratorium, also einen rechtlichen Aufschub vor. Das allgemeine Moratorium ist dasjenige, das Auswirkungen hat Hypothekenschuldner für Wohn- oder Geschäftsräume und dies wird durch RDL 8/2020 vom 17. März festgelegt. Von diesem ersten RDL an haben sich andere mit der Regulierung anderer Moratorien befasst. Werfen wir einen Blick darauf, und wenn Sie mehr Informationen wünschen, können Sie auf den entsprechenden Link gehen. 

  1. RDL 8/2020 vom 17. März über dringende Maßnahmen. Art. 7 bis 16 ter legt das Moratorium für Schulden mit Hypothekenbürgschaften fest. Es gibt drei Arten von Schulden: 1 / zum Erwerb eines gewöhnlichen Aufenthalts; 2 / eine Immobilie, die von wirtschaftlichen Aktivitäten betroffen ist und 3 / eine Wohnung zur Miete zu erwerben. 
  2. RDL 11/2020 vom 31. März über dringende Maßnahmen. 
  3. RDL 25/2020 vom 7. Juli über Maßnahmen zur Reaktivierung der Wirtschaft. Die Artikel 3 bis 9 sehen ein Moratorium für den Tourismussektor vor. Die 2. DA sieht eine Reduzierung der Novationsurkunden und ihrer Registrierung vor, die der in RDL 8/2020 vorgesehenen entspricht. 
  4. RDL 26/2020 im Bereich Verkehr und Wohnen. DA 9 schreibt Artikel 23, 24 der RDL 11/2020 vom 31. März über dringende Maßnahmen neu. 
  5. RDL 27/2020. richtet sich an lokale Einheiten (Verwendung von Mitteln).
  6. RDL 28/2020, über Fernarbeit oder Telearbeit. 
  7. RDL 29/2020, zu Telearbeit in öffentlichen Verwaltungen und zu SS-Fragen. 
  8. RDL 30/2020 über beschäftigungsbezogene Maßnahmen. Es enthält das Moratorium in der 8. DA.

Das allgemeine Moratorium betrifft Hypothekenschuldner und Eigentümer von Geschäftsräumen und wird durch RDL 8/2020 vom 17. März festgelegt. Es sieht ein Moratorium und ein Verfahren zu dessen Erreichung vor, das die folgenden Artikel umfasst: 

  • Kunst, 7 legt die Fälle fest, in denen das Moratorium beantragt werden kann. 
  • Kunst, 8 gibt den subjektiven Geltungsbereich an, der auf Schuldner und Bürgen oder Bürgen ausgedehnt werden kann.
  • Kunst, 9 Definition der Verwundbarkeitsbedingungen. 
  • Kunst, 10 regelt einen Ausschlussvorteil zugunsten von Bürgen in gefährdeten Situationen. 
  • Kunst, 11 Akkreditierung subjektiver Verwundbarkeitsbedingungen.
  • Kunst, 12 Stellt den Antrag auf das Moratorium bis zum 20. September 2021 auf.
  • Kunst, 13 Reguliert die Konzession der Bank in 15 Tagen. Unterscheiden Sie zwischen legalen und konventionellen Moratorien. Die gesetzlichen (Art. 13.3) bedürfen keiner Vereinbarung, und die konventionellen (Art. 13.4) unterliegen den Vereinbarungen zwischen den Parteien. Letztere sind in der Regel 12 Monate ohne Zinsamortisation. 
  • Art. 14 Stellt fest, dass das Moratorium dazu führt, dass die Zahlung innerhalb von drei Monaten „ex lege“ ausgesetzt wird. Herkömmliche Moratorien haben eine Laufzeit von 3 Monaten im Rahmen eines Kapitalrückzahlungssystems und verlängern die Laufzeit des Darlehens um weitere 12 Monate. 
  • Art. 15 Nichtanwendung von Verzugszinsen während des Verzugs.
  • Kunst, 16 vorbehaltlich der Entschädigung für Schäden des Schuldners, der die Bedingungen nicht hat. 
  • Art. 16 bis Sanktionsregime. 
  • Art. 16bDie Moratorien werden in einer öffentlichen Urkunde formalisiert und im Grundbuch eingetragen. Für Notare (maximal 75 € + Stempelsteuer + MwSt.) Und Registrare (maximal 50 € + MwSt.), Die von der Bank zu zahlen sind, wird eine Zollbeschränkung erlassen.

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