Dieser Abschnitt beschreibt die Dienstleistungen eines Notars Bezug auf die Immobilientätigkeit und deren Beschreibung.
Kataster- und Registrierungskoordination: Dokumentation erforderlich, um die Daten und Pläne des Katasters (Katasterpaket) mit den Daten zu koordinieren, die im Grundbuch (Grundbuch) widergespiegelt sind.
Aufbau, Änderung und Auslöschung der horizontalen Teilung: Vor dem Nebeneinander von privaten Elementen wie Parkplätzen oder Lagerräumen, die zusammen mit gemeinsamen Elementen in einem Grundstück wie der Gemeinschaftstreppe stehen, ist die Konstitution, Änderung und Auslöschung seines Inhalts vor einem Notar dieses Regimes anfällig für besondere Verbindungen Eigentum.
Einige Modelle folgen:
Auflösung der Eigentumswohnung: Aufteilung einer gemeinsamen Sache in Gütergemeinschaften. Besonderer Hinweis auf verheiratete oder unverheiratete Paare, die eine gemeinsame Sache kaufen, Miteigentümer werden und sich dann zur Trennung entschließen, wodurch das Miteigentumsregime ausgelöscht wird.
Einige Modelle folgen:
Siehe Standardmodell für Auflösung und Rechtsprechung.
Siehe Community Dissolution Standardmodell
Gruppierung, Aggregation und Trennung von Betrieben: Gemäß dem horizontalen Eigentumsgesetz und dem Landgesetz dürfen die Eigentümer die Befugnis haben, diese Handlungen in Wohnungen, Räumlichkeiten, landwirtschaftlichen Betrieben oder ähnlichen Grundstücken durchzuführen, eine notarielle Urkunde auszuführen, kleinere Betriebe zu einem größeren hinzuzufügen oder Verbinden Sie verschiedene Farmen, um eine neue zu bilden, oder trennen Sie sie, wodurch sich eine ursprüngliche Farm trennt und zwei oder mehr Teile bildet.
Kaufen und verkaufen: Siehe Seite von Kauf und Verkauf.
Erklärungen zum Neubau und im Bau: Öffentliches Dokument, das die Manifestation von Eigentümern oder Miteigentümern eines Bauernhofs auf einem neuen fertigen Gebäude oder im Bau neuer Werke oder Verbesserungen rechtlich bestätigt.
Kaufoptionen: Öffentliche Urkunde, in der ein Immobilienvermögen mit der Verpflichtung des Eigentümers, die Kaufoption zu geben, und des Mieters, das Wahlrecht zu erhalten, geleast wird.
Swaps: Vertrag, in dem die Parteien beschließen, bewegliches oder unbewegliches Vermögen gegen Geld zu liefern.
Einige Modelle folgen:
Spenden: Übertragungen, die eine Person von der Immobilie kostenlos macht (Geld oder Immobilien), an eine andere Person. Damit die Spende wirksam wird, muss eine öffentliche Urkunde erstellt werden.
Anmeldung: Unter Berücksichtigung des Hypothekengesetzes und des Katastergesetzes ist die Registrierung die erste Registrierung im Grundbuch, in der zuvor keine Unterstützung registriert war, oder einzeln.
Mietverträge: Eine öffentliche Urkunde ist normalerweise erforderlich, um den Vertrag im Grundbuch zu erfassen (da nur auf öffentliche Dokumente zugegriffen werden kann). Darüber hinaus können Sie den Notar um Rat und Hilfe bitten, um einen Mietvertrag abzuschließen.
Verfassung der wirklichen Rechte: Vertrag, der die Willenserklärung der Erbrechte enthält, damit eine Person die Nutzung, den Genuss und den Genuss erhält und Auswirkungen auf Dritte hat.
Einige Modelle folgen: