Parlem de el dret d'ús i de el dret d'habitació. En concret no plantegem, què és un dret d'ús i què és un dret d'habitació?

Exposem breument la regulació de el dret d'ús segons el Codi Civil de Catalunya. 

  • El dret d'ús faculta per posseir i utilitzar un bé aliè de la manera que es pacti. En defecte de pacte, de manera suficient per a atendre les necessitats de l'usuari i les dels qui hi convisquin. 

Si el dret recau sobre una habitatge l'ús s'estén a la totalitat d'aquesta. Comprèn el de les dependències i els drets annexos. 

  • El dret de habitació legalment només es refereix a habitatges. Només pot ser titularitat de persones físiques. Comporta el dret a ocupar les dependències i annexos indicats en el títol de constitució. En defecte d'aquesta indicació, els que calen per a atendre les necessitats d'habitatge dels titulars i de les persones que conviuen amb ells. FINS I TOT quan el nombre d'aquestes augmenti després de la constitució. 

Tots dos drets -ús i habitació- poden constituir-se a títol onerós. És a dir, a canvi d'una contraprestació, o, a títol gratuït. És a dir, sense contraprestació, per la mera liberalitat de l'disponent d'aquests drets. 

A la Notaria Bosch-Bages de Barcelona pots consultar Més informació sobre aquests serveis.

Podeu fer una consulta en línia a la notaria. També podeu demanar cita per tenir una videoconferència amb el notari i plantejar la vostra consulta. Aquest tipus de servei notarial en línia és adequat quan no es requereix l'elaboració de documents. Feu clic a aquest enllaç: notària online per sol·licitar informació.

Un altre servei online que oferim és la sol·licitud ràpida de còpies simples en línia. Emplenant el formulari de la pàgina podreu demanar la seva còpia simple de forma telemàtica.