开业佣金的收取

（关于44月2019日STS 23/16和2020年XNUMX月XNUMX日欧洲法院判决的评论）

提出了一个关于在授予下列费用时应支付期初佣金的问题： 有抵押担保的贷款. 

TS在44月2019日的STS 23/4.2中解决了此问题。 最高法院的结论是，开放佣金是价格的一部分，因此，在应用欧盟第93/13号指令第XNUMX条时不容易受到滥用。 

最高法院的判决产生了一项初裁，该裁定在16年2020月XNUMX日的欧洲法院S中得到解决。  

根据这两个句子，我认为可以这样说： 

  1. TS理解的基本论点是，开仓佣金是贷款价格的一部分，其依据是区分银行部分的两种成本。 一是银行通过利息收取的货币价格，二是债务人偿付能力研究的费用。 
  2. 根据电信标准化局，开业佣金不能等同于其他佣金。 
  3. 提供给客户的信息必须使债务人知道“证明与该佣金相对应的报酬理由的理由”。
  4. 如果不清楚签约的事实是应计开业佣金，债务人可以声称缺乏透明度。 
  5. TS排除了开放佣金可以作为侮辱性条款进行审查的情况。 根据欧洲法院的S，这是最有争议的观点。 欧洲法院从以下原则开始：委员会可能造成重大不平衡 “当金融机构未表明该委员会对实际提供的服务和产生的费用作出回应时” 贷方。

结论

我认为，银行是否可以收取开业佣金的问题是肯定的。 第二个结论是，尽管可以这样做，但该佣金必须归功于实际提供的服务，并且与向客户收取的费用成比例。

扩展信息

  • 如果您想扩展知识。 关于一般银行佣金 点击这里.
  • 不要相信互联网上写的所有内容。 以下有关银行收取的佣金返还的文章必须谨慎阅读。 划痕 在这里。
  • 尚不清楚开业委员会是否可以成功地宣称为 承诺多页。 小心。

关于开佣金的问题 联系方式 同 我们的 巴塞罗那公证人.

如果您愿意，您可以向公证人进行在线咨询。 您还可以要求与公证人预约视频会议，并能够解决您的疑虑。 当您不应该继续起草文件时，这种类型的在线公证服务是完美的。 点击此链接： 网上公证人 索取更多信息。

我们还提供另一种类型的在线服务，例如请求 快速简单的在线复制. 填写页面上的表格，您可以通过电子方式索取简单副本。