COVID-verordening over economische kwesties

We hebben vragen ontvangen die voortvloeien uit de grote complexiteit van de regelgeving Covid-19 We bieden u een samenvatting met links naar de specifieke regelgeving in de volgende zaken:

Regels voor HYPOTHEKEN. Specifiek, een mogelijk moratorium op de betaling van een schuld gegarandeerd door een hypotheek.
Regels voor HUURVERHUUR.
Regels betreffende HET RECHT OM DE SOCIALE BONUS TE ONTVANGEN.
Regelgeving inzake de bescherming van ZELFSTANDIGHEDEN EN CONSUMENTEN.
Regels voor BUITENLANDSE INVESTERINGEN.
Regels voor VERHUUR AAN KMO'S EN ZELFWERKZAAMHEDEN.

COVID-regelgeving over bepaalde kwesties.

HYPOTHEEKSCHULDEN:

1. Art, 7 tot 16ter RDL 8/2020 surseance van betaling van hypotheekschuld. Verklaar de aannames, gevallen van kwetsbaarheid; vertragingsrente; en de openbare akte.
2. Zie ook DA 15 van RDL 15/2020. Eenzijdige verlening door de schuldeiser van de notariële akte waarbij de verlenging van de looptijd ontleend aan het moratorium van de leningen of kredieten gegarandeerd met een hypotheek of via een ander ander registreerbaar recht wordt geformaliseerd.
3. Tweede artikel Maatregelen ter bescherming van hypotheekschuldenaren. Modif, Wet 1/2013 door RDL 6/2020.
4. In RDL 11/2020. Moratorium op hypotheekvorderingen.
  1. Definitie van economische kwetsbaarheid in het kader van de hypothecaire surseance van betaling en niet-hypothecair financieringskrediet (art, 16).
  2. Opschorting van de verplichtingen uit kredietovereenkomsten zonder hypotheekgarantie. (kunst, 21).
  3. Borgstellers of borgstellers. (kunst, 22).

medidas ECONOMISCHE RDL 7/2020

Maatregelen gericht op gezinnen en kwetsbare groepen RDL 11/2020.
1. Pech en het lanceren van kwetsbare huizen.
2. Uitbreiding van huurovereenkomsten (art, 2).
3. Moratorium schulden (art, 3)
4. Garantielijn (kunst, 9).
5. Definitie van het situatie van economische kwetsbaarheid met het oog op het verkrijgen van surseance van betaling of steun in verband met de huurinkomsten van de gewone verblijfplaats (art. 5).
Sociale bonus. Recht op de sociale bonus door zelfstandigen die hun activiteit hebben gestaakt of hun omzet zien dalen als gevolg van COVID-19.
Ondersteunende maatregelen voor zelfstandigen
1. Artículo 34 Moratorium op socialezekerheidsbijdragen.
2. Artículo 35 Uitstel van betaling van schulden bij de sociale zekerheid.
Maatregelen ter bescherming van de consument
1. Artículo 36 Recht om bepaalde contracten zonder boete te beëindigen door consumenten en gebruikers.
Flexibiliteit in leveringen
1. Artículo 42 Flexibiliteit van elektriciteitscontracten voor zelfstandigen en bedrijven.
2. Artículo 43 Versoepeling van leveringscontracten voor aardgas.
Gerechtelijke maatregelen.
1. Achtste aanvullende voorziening. Verlenging van de beroepstermijn.
2. Negende aanvullende bepaling. Toepassing van Koninklijk Wetsbesluit 8/2020 van 17 maart van buitengewone urgente maatregelen om de economische en sociale impact van COVID-19 op bepaalde procedures en handelingen. Fiscaal en administratief.
Andere maatregelen.
1. Buitenlandse investeringen. Tweede overgangsbepaling Verwerking van de goedkeuring van lopende operaties en operaties met een verlaagd bedrag opgenomen in artikel 7 bis van Wet 19/2003 van 4 juli betreffende het wettelijke regime van kapitaalbewegingen en economische transacties in het buitenland en betreffende bepaalde maatregelen ter voorkoming van het witwassen van geld.
2. Derde laatste bepaling. Wijziging van Wet 19/2003 van 4 juli betreffende het wettelijke regime van kapitaalverkeer en economische transacties in het buitenland en bepaalde maatregelen om het witwassen van geld te voorkomen.

Wet 19/2003 van 4 juli wordt als volgt gewijzigd.

1. Paragraaf 7 van artikel XNUMX bis wordt gewijzigd en luidt als volgt: «Artikel 7 bis. Opschorting van het liberaliseringsregime voor bepaalde buitenlandse directe investeringen in Spanje.

1. RDL 8/2020 is gewijzigd. Nieuw artikel 40. Buitengewone maatregelen van toepassing op privaatrechtelijke rechtspersonen. Belangrijk.
2. «Eerste slotbepaling. Wijziging van de geconsolideerde tekst van de wet op de belasting op patrimoniumtransmissies en gedocumenteerde rechtshandelingen, goedgekeurd bij Koninklijk Wetsbesluit 1/1993 van 24 september. Een nieuw nummer 28 wordt toegevoegd aan artikel 45.IB) van de geconsolideerde tekst van de wet op de belasting op patrimoniumtransmissies en gedocumenteerde wetteksten, goedgekeurd bij Koninklijk Wetsbesluit 1/1993, van 24 september, met de volgende formulering:

«28. De geschriften van formalisering van contractuele novaties van leningen en hypothecaire kredieten die worden geproduceerd onder Koninklijk Besluit-Wet 8/2020 van 17 maart van buitengewone urgente maatregelen om de economische en sociale impact van COVID-19 het hoofd te bieden, zullen worden vrijgesteld van de geleidelijke quota van notariële documenten van de modaliteit van gedocumenteerde rechtshandelingen van deze belasting, op voorwaarde dat ze gebaseerd zijn op de veronderstellingen geregeld in artikelen 7 tot 16 van voornoemd koninklijk besluit-wet, verwijzend naar het moratorium op hypotheekschuld voor het verwerven van een gewone verblijfplaats.

Deadline voor het indienen en indienen van bepaalde belastingaangiften en zelfevaluaties (RDL 14/2020, DE 14 april).

Uniek artikel. Verlenging van de termijn voor het indienen en invoeren van de verklaringen en zelfevaluaties.

Bemiddeld om de kosten van het MKB en freelancers te verlagen RDL 15/2020, van 21 april, van dringende aanvullende maatregelen ter ondersteuning van de economie en de werkgelegenheid.