Das Verfassungsgericht hat einen Teil der Steuer auf die Wertsteigerung städtischer Grundstücke, besser bekannt als die Steuer, für verfassungswidrig erklärt Kommunale Kapitalertragsteuerl. Das Urteil vom 26. Oktober 2021 geht davon aus, dass das von der Lokales Finanzrecht das Pfandrecht zu berechnen ist verfassungswidrig. Der Gerichtshof argumentiert, dass die objektive Methode zur Bestimmung der Bemessungsgrundlage der Steuer den Grundsatz der wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit berührt, indem angenommen wird, dass der Wert des Grundstücks während des gesamten Besteuerungszeitraums unabhängig von der tatsächlichen Höhe der Erhöhung immer zunimmt.

Praktisch bedeutet die Streichung der Steuer, dass die Gemeinden von nun an die kommunalen Veräußerungsgewinne nicht eintreiben können, es sei denn, es wird in Zukunft eine neue Formel festgelegt, die der Doktrin entspricht.

Kann ich den bereits gezahlten Betrag aus dem kommunalen Veräußerungsgewinn zurückfordern?

Die Maßnahme hat keine rückwirkenden Wirkungen und daher können die vor dem Tag der Verurteilung bestehenden festen Situationen nicht allgemein geltend gemacht werden.

Es gibt jedoch bestimmte Situationen, in denen der Betrag zurückgefordert werden kann:

  • Wenn Sie die Steuer selbst veranlagt haben, haben Sie vier Jahre Zeit, um eine Rückerstattung zu beantragen.
  • Wenn der Vergleich vom zuständigen Stadtrat bearbeitet wurde, haben Sie einen Monat Zeit, Ihren Antrag einzureichen.
  • In Fällen, in denen eine Klage oder ein Rechtsmittel vor dem Urteil offen ist, d. h. in Situationen, die nicht rechtskräftig sind, kann die Klage ebenfalls erhoben werden. Für den Fall, dass sich der Stadtrat im Prozess der Liquidation der Steuer befindet und deren Bewertung noch nicht abgeschlossen ist, ist dies auch möglich.

Daher können alle Vergleiche, die vor dem Tag der Verurteilung nicht angefochten wurden, und alle Situationen, die bereits von der Verwaltung beurteilt oder gelöst wurden, die Rückerstattung des Betrags nicht verlangen, es sei denn, sie hat die Selbsteinschätzung vorgenommen der Steuer in den letzten vier Jahren oder die Liquidation des Stadtrats im letzten Monat durchgeführt wurde.

Achtung: Dieser Artikel ist keine personalisierte Steuerberatung. Für weitere Informationen kontaktieren Sie eine Steuerbehörde oder unser Notar in Barcelona.