Normativa COVID sobre qüestions econòmiques

Ens han vingut consultes derivades de la gran complexitat de la normativa Covid-19. Els oferim un resum amb enllaços a la normativa específica en les següents matèries:

Normes sobre DEUTORS HIPOTECARIS. En concret, una possible moratòria en el pagament del deute garantit amb hipoteca.
Normes sobre els ARRENDAMENTS D'HABITATGES.
Normes sobre EL DRET A PERCEBRE EL BO SOCIAL.
Normes sobre protecció a AUTÒNOMS I CONSUMIDORS.
Normes sobre INVERSIONS ESTRANGERES.
Normes sobre ARRENDAMENTS A PIMES I AUTÒNOMS.

Normativa COVID sobre certes qüestions.

DEUTORS HIPOTECARIS:

1. Art, 7 a 16ter RDL 8/2020 moratòria de deute hipotecari. Explica els supòsits, casos de vulnerabilitat; interès de demora; i l'escriptura pública.
2. Vegeu també DA 15ª de l'RDL 15/2020. Atorgament unilateral pel creditor dels instruments notarials en què es formalitza l'ampliació de termini derivada de la moratòria legal dels préstecs o crèdits garantits amb hipoteca o mitjançant un altre dret inscriptible diferent.
3. article segon. Mesures per a la protecció de deutors hipotecaris. Modif, Llei 1/2013 pel RDL 6/2020.
4. A la RDL 11/2020. Moratòria de deutors hipotecaris.
  1. Definició de vulnerabilitat econòmica a l'efecte de la moratòria hipotecària i de l'crèdit de finançament no hipotecària (art, 16).
  2. Suspensió de les obligacions derivades dels contractes de crèdit sense garantia hipotecària. (Art, 21).
  3. Fiadors o avaladors. (Art, 22).

MESURES ECONÒMIQUES RDL 7/2020

Mesures dirigides a famílies i col·lectius vulnerables RDL 11/2020.
1. desnonament i llançament de llars vulnerables.
2. pròrroga d'arrendaments (art, 2).
3. moratòria deutes (art, 3)
4. Línia d'avals (Art, 9).
5. Definició de la situació de vulnerabilitat econòmica a efectes d'obtenir moratòries o ajudes en relació amb la renda arrendatícia de l'habitatge habitual (art, 5).
bo social. Dret a percepció de el bo social per part de treballadors autònoms que hagin cessat la seva activitat o hagin vist reduïda la seva facturació com a conseqüència de l'COVID-19.
Mesures de suport als autònoms
1. Article 34. Moratòria de les cotitzacions socials a la Seguretat Social.
2. Article 35. Ajornament en el pagament de deutes amb la Seguretat Social.
Mesures de protecció de consumidors
1. Article 36. Dret de resolució de determinats contractes sense penalització per part dels consumidors i usuaris.
Flexibilització en matèria de subministraments
1. Article 42. Flexibilització dels contractes de subministrament d'electricitat per a autònoms i empreses.
2. Article 43. Flexibilització dels contractes de subministrament de gas natural.
Mesures de tipus judicial.
1. Disposició addicional vuitena. Ampliació de l'termini per recórrer.
2. Disposició addicional novena. Aplicació de el Reial decret llei 8/2020, de 17 de març, de mesures urgents extraordinàries per fer front a l'impacte econòmic i social de l'COVID-19 a determinats procediments i actes. Tributaris i administratius.
Altres mesures.
1. inversions estrangeres. Disposició transitòria segona. Tramitació de l'autorització d'operacions en curs i d'operacions d'import reduït incloses en l'article 7 bis de la Llei 19/2003, de 4 de juliol, sobre règim jurídic dels moviments de capitals i de les transaccions econòmiques amb l'exterior i sobre determinades mesures de prevenció de el blanqueig de capitals.
2. Disposició final tercera. Modificació de la Llei 19/2003, de 4 de juliol, sobre règim jurídic dels moviments de capitals i de les transaccions econòmiques amb l'exterior i sobre determinades mesures de prevenció de el blanqueig de capitals.

La Llei 19/2003, de 4 de juliol, es modifica en els següents termes.

Un. Es modifica l'apartat 1 de l'article 7 bis, que queda redactat de la següent manera: «Article 7 bis. Suspensió de el règim de liberalització de determinades inversions estrangeres directes a Espanya.

1. Es modifica el RDL 8/2020. Nou article 40. Mesures extraordinàries aplicables a les persones jurídiques de dret privat. Important.
2. «Disposició final primera. Modificació de el text refós de la Llei de l'Impost sobre Transmissions Patrimonials i Actes Jurídics Documentats, aprovat pel Reial Decret Legislatiu 1/1993, de 24 de setembre. S'afegeix un nou número 28 a l'article 45.IB) de el text refós de la Llei de l'Impost sobre Transmissions Patrimonials i Actes Jurídics Documentats, aprovat pel Reial Decret Legislatiu 1/1993, de 24 de setembre, amb la redacció següent:

«28. Les escriptures de formalització de les novacions contractuals de préstecs i crèdits hipotecaris que es produeixin a l'empara de el Reial decret llei 8/2020, de 17 de març, de mesures urgents extraordinàries per fer front a l'impacte econòmic i social de l'COVID-19, quedaran exemptes de la quota gradual de documents notarials de la modalitat d'actes jurídics documentats d'aquest impost, sempre que tinguin el seu fonament en els supòsits regulats en els articles 7 a 16 de l'esmentat reial decret llei, referents a la moratòria de deute hipotecari per a l'adquisició d'habitatge habitual».

Termini per a la presentació i ingrés de determinades declaracions i autoliquidacions tributàries (RDL 14/2020, DE 14 d'abril).

Article únic. Extensió de l'termini per a la presentació i ingrés de les declaracions i autoliquidacions.

Intervingudes per reduir el cost de PIMES i autònoms RDL 15/2020, de 21 d'abril, de mesures urgents complementàries per donar suport a l'economia i l'ocupació.