قاموس الرهن العقاري هو قسم من الموقع يتيح لك معرفة تفصيلية بتعريف جميع المصطلحات المتعلقة بالتعاقد على منتج الرهن العقاري أو الرهن العقاري ، وهي إحدى العمليات المالية التي يجب التفكير فيها وتحليلها أكثر من غيرها لأنها تنطوي على دين كبير سيتم سداده على مدى عدة سنوات. ال كاتب العدل بوش باج برشلونة يريد بهذه الصفحة تسهيل معرفة أهم المفاهيم المتعلقة بهذا النوع من خدمات التوثيق المتعلقة بالرهون العقارية.


شارك على تويترما هو انتهاء الصلاحية المبكرة؟

في عقود الائتمان العقارية الممنوحة للأفراد ، سيتم ضمان سداد القرض من خلال الأصول المرهونة. يجوز سحب هذا من ممتلكات المدين ، التي يحجزها الدائن ، عند حدوث حالة انتهاء الصلاحية المبكر.



النضج المبكر عندما يحدث يتفقون معا المتطلبات التالية: 
  1. أن يكون المقترض متخلفًا عن سداد جزء من رأس المال أو الفائدة. 
  2. أن مبلغ الأقساط المتأخرة وغير المستوفاة يساوي على الأقل:
      1. لو تقابلنا في النصف الأول من القرض: 
بنسبة 3 ٪ من مبلغ رأس المال الممنوح ، أو عندما تكون الأقساط المتأخرة وغير المستوفاة معادلة لعدم دفع اثني عشر قسطًا شهريًا أو عددًا من الأقساط بحيث يفترض أن المدين قد أخل بالتزاماته لفترة في اثني عشر شهرًا على الأقل. 
      1. لو تقابلنا في النصف الثاني من مدة القرض: 
بنسبة 7٪ من قيمة رأس المال الممنوح. سيتم اعتبار هذا المطلب مستوفى عندما تكون الأقساط المتأخرة وغير المستوفاة معادلة لعدم دفع خمسة عشر قسطًا شهريًا أو عددًا من الأقساط بحيث يفترض أن المدين قد أخل بالتزاماته لفترة تعادل خمسة عشر شهرًا على الأقل. 
  1. أن يُلزم المُقرض المُقرض بالسداد ، ومنحه مهلة شهر على الأقل للامتثال ، ويحذره من أنه في حالة عدم حضوره يطالب بكامل السداد المستحق على القرض. 

راجع قانون بنك إنجلترا رقم 5/2019 المؤرخ 15 مارس الذي ينظم عقود الائتمان العقاري
الكلمات: قانون ، رهن عقاري.

Volver