كيف اختيار كاتب عدل للتوقيع على الرهن العقاري؟ مع الجديد قانون الرهن العقاري 5/2019 المؤرخ في 15 مارس بتنظيم عقود الائتمان العقاريمن المتوقع بشكل حتمي أن تكون هناك نصيحة للأطراف الذين يرغبون في استئجار خدمة ائتمان من أحد البنوك ، وهناك مجال لتقديم المشورة المسبقة بشأن شروط الائتمان.
محتويات
اختيار كاتب العدل
حسب ما تمليه قانون الرهن العقاري, يجب أن يكون اختيار كاتب العدل للتوقيع على الرهن العقاري مجانيًا وليس مدمن نظرا للأهمية الكبيرة في عمل كاتب العدل في مشورة المستهلك ولتتمكن من ضمان أقصى قدر من السيطرة على قرضك.
يجب أن يكون اختيار كاتب العدل عملية سهلة. إذا اتفق طرفا العقد مع كاتب العدل المختار ، فلن يكون هناك مجال للخلاف. إذا لم يكن أحد الطرفين في صالح كاتب العدل المختار ، فسيتم إجراء الانتخابات في يد الشخص الذي يدفع أكبر مبلغ من كائن العمل.
ولكن إذا كان هناك افتراض واقعي يكون فيه أحد الطرفين مشغلًا كبيرًا والآخر مستهلكًا ، فإن الحق في اختيار كاتب عدل سيكون دائمًا وفقًا لإرادة الطرف المستهلك.
التعدي على الحق
إذا تم انتهاك الحق في الاختيار الحر لكاتب العدل في الأعمال التجارية المالية ، فإن المجلس العام للكتاب العدل يقترح سلسلة من الخيارات للجوء إلى حل للحق المنتهك:
- إبلاغ كاتب العدل المختار بالجدل القائم ، حتى يتمكن من الاتصال بجمعية كاتب العدل في مجتمعه
- اذهب إلى محاكم العدل
- مكتب حماية المستهلك العام
- منظمة المستهلك
- اذهب مباشرة إلى Notarial College
كم من الوقت يستغرق التوقيع على الرهن العقاري
بمجرد أن يتم اختيار كاتب العدل بحرية ، وتحديد موعد مقدمًا ، فإن فريق كاتب العدل سوف تدرس على نطاق واسع العقد والمسودة قرض الرهن العقاري. ضمان الشفافية الشكلية والمادية للعقد.
ستذهب الأطراف المستهلكة إلى كاتب العدل لمعرفة الشروط وطرح الأسئلة وتلقي رأي كاتب العدل.
إعطاء وقت لاحق للتفكير ، بحد أدنى ثلاثة أيام عمل ، سيعود الطرف المستهلك أمام كاتب عدل لمنح قرض الرهن العقاري والتوقيع عليه.
من يدفع لكاتب العدل
مع القانون الجديد ، فإن تكلفة المشورة والمراقبة التوثيقية هي المسؤولة عن الكيان المصرفي عند توقيع الرهن العقاري.
يمكنك معرفة ذلك لدى كاتب العدل Bosch-Bages في برشلونة في هذه الخدمة.
خدمة الإنترنت
من بين خدمات كاتب العدل لدينا أيضًا إمكانية إجراء استشارة عبر الإنترنت. أو إذا كنت تفضل ذلك ، يمكنك تحديد موعد لإجراء مؤتمر بالفيديو مع كاتب العدل وطرح سؤالك. تعد خدمة التوثيق عبر الإنترنت هذه مناسبة عندما لا يكون إعداد المستندات مطلوبًا. أضغط على هذا الرابط: كاتب العدل على الإنترنت لطلب المعلومات.
لدينا أيضًا نوع آخر من الخدمات عبر الإنترنت مثل الطلب نسخ بسيطة وسريعة عبر الإنترنت. املأ النموذج على الصفحة ويمكنك طلب نسختك البسيطة إلكترونيًا.
اترك تعليقك