以“市政资本收益”众所周知，城市土地价值税由 地方财政法. 该税是针对“所述土地所经历的价值增加而征收的，并且由于土地所有权的转移而变得明显”。

随着土地价值的修正，这项税收对市政当局来说越来越重要，结果是它逐年增加。

来自 Bosch & Bages Notary 我认为您有兴趣了解：

  • 最长纳税期限为 20 年。 换句话说，当收购和出售之间的时间超过 20 年时，税收不会进一步增加。 它在20岁时相遇。
  • 最高法院的判例确认，如果购买价值高于销售价值，也就是说，销售代表卖方的损失：没有资本收益； 没有应税事件，也没有缴纳税款。 但是，这很重要，您必须提出要求。
  • 税收是在传输时产生的，任何标题：销售，交换，捐赠，继承等......
  • 时效期限一般为4年，自自愿缴费期结束算起，购买为1个月，继承为6个月。

在 巴塞罗那公证人 Bosch-Bages 您可以预约解决与市政资本收益相关的任何问题。 由于此税通常与出售房产有关，因此详细了解与之相关的所有方面非常重要。 我们始终建议我们的客户尽可能多地了解与房地产运营相关的所有方面。