El 西班牙政府 宣布取消众所周知的“黄金签证”，该签证允许外国投资者通过购买房屋获得该国的居留权。行政长官佩德罗·桑切斯在塞维利亚的讲话中透露了这一措施，并表示该提案将于 9 月 2013 日星期二提交给部长会议。这项举措自 500.000 年起由人民党实施，为那些在西班牙房产投资超过 XNUMX 万欧元的人提供居住权，但政府打算扭转这一激励措施，将住房视为一项权利而不仅仅是一项商业政策的一部分. 推测性的。

房地产市场是主要投资来源

数据显示，大部分投资签证（约94%）与房地产投资相关，尤其是在巴塞罗那、马德里和瓦伦西亚等城市地区。尽管该制度也适用于其他金融资产，例如公共债务或股票，但政府的重点是取消购房的“黄金签证”，而不影响其他形式的投资。

据报道，在过去十年中，中国和俄罗斯投资者占该签证的大部分受益人。西班牙向中国投资者发放的签证数量最多，其次是俄罗斯、伊朗和美国投资者，主要用于房地产收购。

对取消“黄金签证”影响的质疑

尽管政府做出了这一决定，但房地产界的一些专家仍怀疑这一措施对房地产市场的实际影响。他们认为，非欧盟外国人购买房产并不是西班牙住房危机的重要因素。此外，他们强调，该措施的影响可能有限，因为外国人购房仅占整个市场的一小部分。

虽然一些人认为取消“黄金签证”是一种保护主义和民粹主义措施，但另一些人则敦促重点将更多住房投放市场，以解决供需问题。尽管该措施可能具有政治和经济影响，但其对房地产市场的实际影响仍有待观察。

对于西班牙政府的这一措施有任何疑问或澄清 联系方式 与巴塞罗那的 Bosch-Bages 公证处联系。

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