С именем "муниципальный прирост капитала«Известно, что налог на стоимость городских земель, регулируемый Закон о местных финансах. Этот налог взимается с «увеличения стоимости указанных земель, которое становится очевидным в результате перехода права собственности на земли».

Этот налог становится все более важным для муниципалитетов, поскольку стоимость земли была скорректирована, и в результате она увеличивается из года в год.

От нотариуса Bosch & Bages, думаю, вам будет интересно узнать:

  • Максимальный налоговый период составляет 20 лет. Другими словами, когда между приобретением и продажей проходит более 20 лет, налог больше не повышается. Встречается в 20 лет.
  • Судебная практика Верховного суда утверждает, что если покупная стоимость выше, чем продажная стоимость, то есть продажа представляет собой убыток для продавца: нет прироста капитала; нет налогооблагаемого события и налог не уплачивается. Но, и это важно, вы должны запросить это.
  • Налог взимается при передаче по любому титулу: продажа, обмен, дарение, наследование и т. Д.
  • Срок давности общий: 4 года, считая с конца периода добровольных выплат, который составляет 1 месяц для покупок и 6 месяцев для наследства.

En la Нотариус Барселоны В Bosch-Bages вы можете записаться на прием, чтобы решить любые вопросы, связанные с приростом муниципального капитала. Поскольку этот налог обычно связан с продажей недвижимости, важно подробно знать все аспекты, связанные с ней. Мы всегда советуем нашим клиентам узнать как можно больше обо всех аспектах, связанных с операцией с недвижимостью.