Мы получили запросы, связанные с большой сложностью правил. Covid-19.. Мы предлагаем вам краткое изложение со ссылками на конкретные постановления по следующим вопросам:

  • Правила по ипотеке. В частности, возможен мораторий на выплату долга под залог.
  • Правила АРЕНДЫ ЖИЛЬЯ.
  • Правила ПРАВА НА ПОЛУЧЕНИЕ СОЦИАЛЬНОГО БОНУСА.
  • Положение о защите САМОЗАНЯТНЫХ И ПОТРЕБИТЕЛЕЙ.
  • Правила ИНОСТРАННЫХ ИНВЕСТИЦИЙ.
  • Правила сдачи в аренду МСБ И САМ.

Правила COVID по определенным вопросам.

  • ИПОТЕЧНИКИ: 
    1. Искусство, 7-16 лет RDL 8/2020  мораторий на ипотечную задолженность. Объяснять предположения, случаи уязвимости; проценты за просрочку платежа; и публичный поступок. 
    2. См. Также DA 15 из RDL 15/2020. Одностороннее предоставление кредитором нотариальных документов, в которых оформляется продление срока, вытекающего из юридического моратория на ссуды или кредиты, гарантированные ипотекой или другим иным регистрируемым правом.
    3. Вторая статья. Меры по защите ипотечных должников. Модиф, Закон 1/2013 от RDL 6/2020.
    4. В RDL 11/2020. Мораторий на ипотечных должников. 
      1. Определение экономической уязвимости для целей моратория на ипотеку и кредитования без ипотечного финансирования (ст. 16).
      2. Приостановление исполнения обязательств по кредитным договорам без ипотечной гарантии. (ст., 21).
      3. Гаранты или поручители. (ст., 22).
  • МЕРЫ ЭКОНОМИЧЕСКИЙ RDL 7/2020
  1. Меры, направленные на семьи и уязвимые группы RDL 11/2020.
    1. Несчастливый и запуск уязвимых домов.
    2. Расширение аренды (ст. 2).
    3. мораторий долги (ст. 3)
    4. Гарантийная линия (ст., 9).
    5. Определение ситуация экономической уязвимости с целью получения моратория или помощи в отношении дохода от аренды постоянного места жительства (статья 5).
  2. Социальный бонус.  Право на получение социального бонуса самозанятыми работниками, которые прекратили свою деятельность или столкнулись с сокращением текучести кадров в результате COVID-19.
  3. Меры поддержки самозанятых
    1. Статья 34. Мораторий на отчисления на социальное страхование.
    2. Статья 35. Отсрочка выплаты долгов в Социальное обеспечение.
  4.  Меры защиты прав потребителей 
    1. Статья 36. Право на расторжение определенных договоров без штрафных санкций со стороны потребителей и пользователей.
  5. Гибкость в поставках
    1. Статья 42. Гибкость договоров поставки электроэнергии для самозанятых и компаний.
    2. Статья 43. Ослабление договоров поставки природного газа.
  6. Судебные меры. 
    1. Восьмое дополнительное положение. Продление срока обжалования.
    2. Девятое дополнительное положение. Применение Королевского указа-закона 8/2020 от 17 марта о чрезвычайных неотложных мерах по преодолению экономических и социальных последствий COVID-19 для определенных процедуры и акты. Налоговые и административные.
  7. Прочие меры.
    1. Иностранные инвестиции. Второе временное положение. Обработка разрешений на незавершенные операции и операции с уменьшенной суммой, включенные в статью 7 бис Закона 19/2003 от 4 июля о правовом режиме движения капитала и экономических операций за рубежом и о некоторых мерах по предотвращению отмывания денег.
    2. Третье последнее положение. Изменение Закона 19/2003 от 4 июля о правовом режиме движение капитала и экономические операции за границей и о некоторых мерах по предотвращению отмывания денег. 

В Закон 19/2003 от 4 июля внесены следующие изменения.

1. В раздел 7 статьи XNUMX-бис внесены поправки, которые изложены в следующей редакции: «Статья 7 бис. Приостановление режима либерализации для некоторых прямых иностранных инвестиций в Испании.

    1. RDL 8/2020 изменен. Новая статья 40. Чрезвычайные меры, применяемые к юридическим лицам частного права. Важный.
    2. «Первое заключительное положение. Поправка к консолидированному тексту Закона о налогах на передачу имущества и документально подтвержденных правовых актах, утвержденная Королевским законодательным декретом 1/1993 от 24 сентября. Новый номер 28 добавлен к статье 45.IB) пересмотренного текста Закона о налоге на передачу имущества и документально подтвержденных правовых актов, утвержденного Королевским законодательным декретом 1/1993 от 24 сентября, со следующей формулировкой:

«28. Сочинения оформление договорных новаций ссуд и ипотечных кредитов, выданных в соответствии с Королевским указом-законом 8/2020 от 17 марта, о чрезвычайных неотложных мерах по преодолению экономических и социальных последствий COVID-19, будут освобождены от постепенной квоты нотариальных документов данного вида документально подтвержденных правовых актов этого налога, при условии, что они основаны на предположениях, регулируемых статьями 7–16 вышеупомянутого королевского указа-закона, касающегося моратория на ипотечную задолженность для приобретения постоянного места жительства.

Крайний срок для представления и ввода определенных налоговых деклараций и самооценки (RDL 14/2020, DE 14 апреля).

Уникальная статья. Продление срока представления и ввода деклараций и самооценок.

Посредничество для снижения затрат малых и средних предприятий и фрилансеров RDL 15/2020 от 21 апреля о неотложных дополнительных мерах по поддержке экономики и занятости.

  1. Аренда для использования за исключением жилья с крупными владельцами. (искусство, 1)
  2. Другие договоры аренды для использования вне помещений. (ст., 2)
  3. Самостоятельно занятые и арендующие МСП для этих целей. (ст., 3)
  4. Последствия ненадлежащего применения временной и чрезвычайной отсрочки выплаты арендной платы. (ст. 5).
  5. Фискальные меры
    1. Необычный вариант для модальности дробные платежи предусмотрены статьей 40.3 Закона 27/2014 от 27 ноября «О налоге на прибыль». (ст., 9)
  6. Другие меры
  7. Правила исключительной доступности пенсионные планы в ситуациях, возникших в результате кризиса здоровья, вызванного COVID-19. (статья 23).

Налоговые меры. Код COVID-19

Связаться Свяжитесь с нотариусом Bosch-Bages для получения дополнительной информации.