Траст в Испании является очень полезным юридическим инструментом в планирование недвижимости. Из Нотариальная контора Bosch-Bages в Барселоне, специалисты по наследству и семейным трастам, мы предлагаем полный обзор этой суммы, охватывая ее различные формы, основные концепции и значительные преимущества, которые она предоставляет, особенно в ее отзывной версии, тем самым предлагая гибкость и заметные возможности экономии в различных ситуациях.

Доверие в Испании

Доверие Он позволяет завещателю делегировать человеку управление или хранение определенных активов, чтобы тот, в свою очередь, мог впоследствии передать их другому лицу. Эта структура позволяет легче назвать прямого и косвенного наследника, тем самым упорядочивая передачу наследства. Например, наследодатель может установить, что его партнер первоначально наследует имущество, а после его смерти оно переходит к племяннику путем доверительной замены.

Выступая в качестве механизма защиты наследия, доверие Это гарантирует, что доверенное лицо управляет активами наследодателя до тех пор, пока они не будут переданы назначенному наследнику.

El Гражданский кодекс Каталонии регулирует траст в Испании, описывая роль трех ключевых фигур:

  • Возбудитель или доверитель: наследодатель, являющийся источником наследственных активов.
  • Доверительный наследник: который получает активы с обязательством сохранить их и передать доверительному управляющему.
  • Наследник-попечитель: конечный получатель наследства.

Эта цифра особенно выгодна при стремлении сохранить имение в пределах определенного круга, избегая его распыления или преждевременной продажи прямым наследником. Это также полезно в тех случаях, когда конечный бенефициар еще молод или вы хотите отложить пользование активами.

Понятия, связанные с доверием

Живое доверие: Среди многочисленных преимуществ выделяется отсутствие длительного процесса наследования, что позволяет осуществлять прямую и эффективную передачу активов наследникам, что экономит время, судебные издержки и судебные процедуры.

Гражданское доверие: Это юридическое соглашение, по которому лицо, известное как доверитель, передает собственность, права или активы другому лицу, называемому фидуциаром, который принимает на себя ответственность за управление ими для достижения определенной цели в пользу третьей стороны, называемой бенефициаром. . В отличие от других типов трастов, в гражданском трасте нет необходимости назначать внешнего доверительного управляющего, что позволяет доверителю самому выступать в этой роли при определенных обстоятельствах. Этот тип траста регулируется положениями гражданского права и фокусируется на целях, которые не обязательно являются коммерческими, и является универсальным инструментом для планирования наследства и наследования.

Слепое доверие: Это юридическая структура, в которой бенефициар или лицо, учреждающее траст, передает управление и контроль над своим имуществом или активами доверительному управляющему, не обладая детальными знаниями или прямым влиянием на принимаемые конкретные инвестиционные и административные решения. Этот тип доверия часто используется, чтобы избежать конфликтов интересов, особенно между государственными должностными лицами или руководителями компаний, гарантируя, что на их решения не влияют личные выгоды, полученные от их активов.

Фонд недвижимости: Это соглашение, по которому доверитель передает право собственности или контроль над одним или несколькими объектами недвижимости доверительному управляющему, который отвечает за управление и контроль этих активов недвижимости в интересах одного или нескольких бенефициаров. Этот тип траста обычно используется в проектах развития и строительства, позволяя привлекать капитал от инвесторов или будущих владельцев для финансирования работ. После завершения проекта права на активы передаются бенефициарам в соответствии с условиями, установленными в трасте, обеспечивая безопасность и прозрачность для всех участвующих сторон.

Завещательное доверие: Это юридическое положение, включенное в завещание, согласно которому завещатель передает часть или все свои активы доверительному управляющему с задачей управлять этими активами в пользу одного или нескольких бенефициаров до тех пор, пока не будет выполнено определенное условие или определенный период. проходит. Этот механизм позволяет наследодателю иметь детальный контроль над тем, как его активы должны управляться и распределяться после его смерти, обеспечивая выполнение его желаний в соответствии с его инструкциями, защищая интересы названных бенефициаров.

Траст является гибкой и надежной структурой управления завещанием и имуществом, предлагая решения, адаптированные к конкретным потребностям и пожеланиям завещателя.

Виды доверия при наследстве

  • Условно и срок: Основное различие между условным трастом и терминальным трастом заключается в характере условия, вызывающего передачу имущества. В условном трасте передача зависит от наступления определенного события, тогда как в срочном трасте она основана на прохождении определенного периода времени, установленного в завещании. Последнее зависит не от событий, а от простого течения времени.
  • Чистый и остаток: Чистый траст налагает на доверительного собственника обязательство полностью сохранять активы, не пользуясь ими. Напротив, остаточный траст позволяет доверительному управляющему использовать или наслаждаться активами, хотя он должен сохранять определенную часть или не иметь ограничений на то, какую часть имущества он может использовать. Ключевое отличие заключается в способности доверительного управляющего получать выгоду от активов в течение периода доверительного управления.​
  • Отзывные и безотзывные: Основное различие между отзывным и безотзывным трастом заключается в гибкости модификации и контроля над активами. В отзывном трасте учредитель имеет возможность изменить или прекратить траст в любое время в течение своей жизни. Это означает, что они могут изменить условия, бенефициаров или даже аннулировать траст. С другой стороны, безотзывный траст является окончательным после его учреждения; Учредитель отказывается от контроля над активами и не может вносить изменения без согласия бенефициаров.