Como escolha um tabelião para assinar uma hipoteca? Com o novo Lei Hipotecária 5/2019, de 15 de março, que regulamenta os contratos de crédito imobiliário, é imprescindível prever que haja aconselhamento aos interessados ​​que pretendam contratar um serviço de crédito a um banco, haja espaço para aconselhamento prévio sobre as condições do crédito.

A escolha do notário

Conforme ditado por Lei de hipoteca, a escolha do notário para assinar uma hipoteca deve ser livre e não viciado Devido à grande importância no atuação do tabelião na assessoria do consumidor e poder garantir o máximo controle sobre o seu empréstimo.

A escolha de um notário deve ser um processo fácil. Se ambas as partes do contrato concordarem com o notário escolhido, não haverá espaço para polêmica. Se uma das partes não for favorável ao notário escolhido, a eleição correrá a cargo daquele que pagar o maior valor do objeto do negócio.

Mas se houver uma suposição factual de que uma das partes é grande operadora e a outra consumidora, o direito de escolha do notário estará sempre de acordo com a vontade da parte consumidora.

Violação do direito

Se o direito de livre escolha do notário for violado em um negócio financeiro, o Conselho Geral de Notários sugere uma série de opções para recorrer a uma solução para o direito violado:

  • Informar o notário escolhido sobre a polêmica existente, para que ele entre em contato com a Associação Notarial de sua Comunidade
  • Vá aos tribunais de justiça
  • Gabinete público de defesa do consumidor
  • Organização de consumidores
  • Vá diretamente para o Notarial College

Quanto tempo leva para assinar uma hipoteca

Uma vez escolhido livremente o notário, mediante marcação prévia, a equipa do Cartório examinará extensivamente o contrato e a minuta empréstimo hipotecário. Garantir a transparência formal e material do contrato.

Os consumidores irão ao Cartório para saber os termos, tirar dúvidas e receber o parecer do cartório.

Dando-se prazo posterior para reflexão, com o mínimo de três dias úteis, a parte consumidora comparecerá perante notário para conceder e assinar o crédito à habitação.

Quem paga o notário

Com a nova Lei, as despesas com o aconselhamento e controlo notarial ficam a cargo da Entidade Bancária no momento da celebração da hipoteca.

No Notário Bosch-Bages em Barcelona você pode descobrir em este serviço.

Serviço on-line

Entre os nossos serviços notariais temos também a possibilidade de fazer uma consulta online. Ou se preferir, você pode agendar um horário para fazer uma videoconferência com o cartório e tirar sua dúvida. Este serviço notarial online é adequado quando a preparação de documentos não é necessária. Clique neste link: cartório online para solicitar informações. 

Temos também outro tipo de atendimento online como o pedido cópias simples rápidas online. Preencha o formulário na página e você pode solicitar sua cópia simples eletronicamente.