| Aviso del Banco de España sobre las hipotecas | | El banco central advierte que las hipotecas de tipo variable conllevarán una “mayor cargo financiera” tras la subida de tipos de interés del BCE.
El Banco Central Europeo (BCE) ha anunciado hace unos días la primera subida de tipos de interés de los últimos 11 años. Este cambio en la política monetaria tendrá importantes consecuencias para el día a día de los ciudadanos.
El Banco de España (BdE) ha advertido en un informe de que la subida de tipos conllevará una “mayor carga financiera” de las hipotecas de tipo variable. Además, a la determinación tomada por el BCE también que sumarle la escalada alcista que está experimentado el Euribor, el indicador de referencia para las hipotecas. | | | Etiquetas: Hipotecas - Ver fuente - Visitas: 568 |
| | El euribor apunta a un encarecimiento anual de las hipotecas de 2.000 euros a finales de año | | El indicador transita ya por encima del 1% y los expertos creen que llegará al 1,5% o al 2% en unos meses, lo que dispararía las cuotas en 160 euros al mes. El Gobierno minimiza el impacto del alza.
Si los que han revisado su hipoteca con el euribor de mayo se han encontrado con un encarecimiento de su coste de 600 euros anuales en el caso de un préstamo medio de 150.000 euros a veinte años, los que tengan que hacerlo a finales de año ya pueden ir tentándose las ropas porque muy probablemente se encuentren con una subida de sus cuotas que sumará cerca de 2.000 euros a su gasto hipotecario para el próximo ejercicio, vista la progresión que está teniendo el indicador. | | | Etiquetas: Hipotecas - Ver fuente - Visitas: 547 |
| | El Banco de España avisa sobre cómo se puede cambiar la hipoteca de tipo variable a fijo | | La subida del euríbor está haciendo que muchos se decidan por cambiar las condiciones de sus hipotecas.
En una situación económica en la que los índices de inflación siguen subiendo y el euribor no deja de aumentar, encareciendo así las mensualidades de las hipotecas, puede que muchos propietarios estén planteándose el cambio de sus hipotecas de tipos variables a fijos. Existen dos posibilidades para llevar esta operación a cabo: por una novación, es decir, pactar con la entidad la modificación del tipo de interés, o por una subrogación, es decir, llevar el préstamo a otra entidad. Por último, siempre cabe la posibilidad de cancelar la hipoteca y hacer una nueva en otra entidad bancaria, aunque no es una opción aconsejable ya que conlleva más trámites y gastos. | | | Etiquetas: Hipotecas - Ver fuente - Visitas: 513 |
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| El Banco de España lanza un importante aviso sobre todas las hipotecas | | El anuncio de las subidas de los tipos de interés por parte del BCE ante la inflación tendrá consecuencias directas en aquellos que tengan contratada una hipoteca de tipo variable.
Alerta para aquellos que tengan contratada una hipoteca de tipo variable o estén pensando en hacerlo. Estas, dependientes de un euríbor que se ha situado después de más de seis años en números positivos, se van a endurecer, tal y como se ha encargado de avisar el Banco de España (BdE) a través de un comunicado. |
Todo ello, después del anuncio del Banco Central Europeo (BCE) de subir los tipos de interés generales para tratar de frenar la subida de precios provocada por la inflación. Un escenario que no se contemplaba desde hace once años, en el que el máximo organismo económico continental avanzó una primera subida de 25 puntos básicos para julio, y otra, aún sin especificar, para el mes de septiembre.
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| | ¿Qué pasa cuando fallece el titular de un préstamo hipotecario? | | Si la familia desea heredar la vivienda, también tendrán que hacerse cargo de la deuda. Estar pagando una hipoteca conlleva ciertas obligaciones, y algunas de ellas no desaparecen ni siquiera cuando el titular de la misma ha fallecido. En caso de que una hipoteca esté a nombre de una sola persona y esta fallezca, es común que la familia desee heredar la vivienda que estaba a su nombre, pero para ello también tendrán que hacerse cargo de la deuda. | | | Etiquetas: Hipotecas - Ver fuente - Visitas: 583 |
| | Este es el límite de edad para pedir una hipoteca | | A pesar de no existir regulación legal general sobre la edad máxima para solicitar una hipoteca, las políticas de riesgo de los bancos y entidades financieras sí lo suelen contemplar frecuentemente. ¿Existe algún límite de edad para solicitar una hipoteca? El número de años que figure en el DNI del solicitante funciona como un factor, requisito y condicionante más a la hora de pedir un préstamo hipotecario. De hecho, acaba resultando de considerable relevancia. | | | Etiquetas: Hipotecas - noticiastrabajo.es - Visitas: 662 |
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| Los motivos por los que ahora se dan tantas hipotecas como antes de la Covid | | Según el Colegio de Registradores, en marzo de 2021 se inscribieron más de 34.000 hipotecas para la compra de vivienda; un 35,8% más que en el mismo mes de 2020. | | | Etiquetas: Hipotecas - lainformacion.com - Visitas: 746 |
| | Heredar una vivienda hipotecada: qué opciones tiene el heredero — idealista/news | | En las herencias los herederos no sólo reciben bienes y derechos, también las deudas. Y una de las deudas habituales es la hipoteca de la vivienda heredada. Puede rechazar la herencia o aceptarla. En caso de que la acepte, el heredero debe pagar el préstamo pendiente de amortizar asociado a la vivienda, para lo que tendrá que cambiar la titularidad de la hipoteca y ponerla a su nombre y el banco tendrá que aceptar el cambio de titular, mediante una subrogación hipotecaria | | | Etiquetas: Herencias, Hipotecas - idealista.com - Visitas: 988 |
| | Así queda el reparto de los gastos hipotecarios tras la sentencia del Supremo - Libre Mercado | | Esta resolución supone, además, un cambio con lo dictaminado por el Supremo a principios de 2019. |
Así queda el reparto de los gastos hipotecarios tras la sentencia del SupremoLibre Mercado
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| El Supremo obliga a la banca a pagar la tasación de las hipotecas | | Refuerzo definitivo para los intereses de los clientes con hipotecas previas a 2019. El Alto Tribunal determina que serán los bancos los encargados de abonar el 100 % de la tasación. |
El Supremo obliga a la banca a pagar la tasación de las hipotecas
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| | Los notarios ofrecen datos de la venta de casas y la firma de hipotecas | | Los notarios informan de que la venta de casas y la firma de hipotecas dejan atrás en agosto el covid con subidas de más del 6%.
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En el pasado mes de agosto se registraron 33.201 compraventas de viviendas, un 6,8% más interanual, y se firmaron 17.567 nuevos préstamos hipotecarios. Según los notarios, es la primera subida que registran las transacciones en este año y la más elevada en hipotecas.
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