We hebben het over het gebruiksrecht en het recht van bewoning. Concreet vragen we niet wat een gebruiksrecht en wat een bewoningsrecht is?

We stellen kort de regeling van het gebruiksrecht volgens het burgerlijk wetboek van Catalonië. 

  • Het gebruiksrecht geeft het recht om eigendom van een ander te bezitten en te gebruiken op de overeengekomen wijze. Bij gebreke van een overeenkomst, op een voldoende manier om te voldoen aan de behoeften van de gebruiker en degenen die met hem samenwonen. 

Als het recht valt op a woning het gebruik strekt zich uit tot het geheel. Het omvat die van afhankelijkheden en gehechte rechten. 

  • Het recht om kamer wettelijk gaat het alleen om huisvesting. Het kan alleen eigendom zijn van natuurlijke personen. Het houdt het recht in om de afhankelijkheden en bijlagen te bezetten die in de titel van de grondwet zijn aangegeven. Bij gebreke van deze indicatie, degenen die nodig zijn om te voldoen aan de huisvestingsbehoeften van de eigenaren en de mensen die bij hen wonen. ZELFS wanneer het aantal hiervan toeneemt na de grondwet. 

Beide rechten - gebruik en bewoning - kunnen onder bezwarende titel worden gevestigd. Dat wil zeggen, in ruil voor een tegenprestatie, of gratis. Dat wil zeggen zonder tegenprestatie, louter vanwege de vrijgevigheid van de houder van die rechten. 

Bij de Bosch-Bages Notaris in Barcelona kunt u: raadplegen Meer informatie over deze diensten.

U kunt online een consult bij de notaris doen. U kunt ook een afspraak maken voor een videoconferentie met de notaris en uw vraag stellen. Dit type online notariële dienstverlening is geschikt wanneer het opstellen van documenten niet vereist is. Klik op deze link: online notaris informatie opvragen.

Een andere online service die wij aanbieden is de request snelle eenvoudige kopieën online. Door het formulier op de pagina in te vullen, kunt u uw eenvoudige kopie elektronisch aanvragen.