La Cour constitutionnelle a déclaré inconstitutionnelle une partie de la taxe sur la plus-value des terrains urbains, mieux connue sous le nom de Impôt communal sur les plus-valuesl. L'arrêt du 26 octobre 2021 considère que le système envisagé par le Droit des Finances Locales pour calculer le privilège est inconstitutionnel. La Cour fait valoir que la méthode objective de détermination de la base imposable de l'impôt affecte le principe de capacité économique en supposant qu'il y a toujours une augmentation de la valeur du terrain tout au long de la période d'imposition, quel que soit le montant réel de l'augmentation.

Concrètement, l'annulation de la taxe signifie que dorénavant les communes ne pourront plus percevoir la plus-value communale, à moins qu'à l'avenir une nouvelle formule soit établie qui s'adapte à la doctrine.

Puis-je récupérer le montant déjà payé de la plus-value municipale ?

La mesure n'a pas d'effet rétroactif et, par conséquent, les situations fermes existant avant la date de la condamnation ne peuvent être invoquées en règle générale.

Cependant, il existe des situations particulières dans lesquelles le montant peut être récupéré :

  • Si vous avez fait l'auto-évaluation de la taxe, vous disposez d'un délai de quatre ans pour demander un remboursement.
  • Si le règlement a été traité par la Mairie correspondante, vous disposez d'un mois pour introduire votre réclamation.
  • Dans les cas où une réclamation ou un appel préalable à la condamnation est ouvert, c'est-à-dire dans les situations qui ne sont pas définitives, la réclamation peut également être formulée. Dans le cas où la Mairie est en train de liquider la taxe et que son évaluation n'est pas encore close, cela sera également possible.

Par conséquent, tous les règlements qui n'ont pas été contestés avant la date du jugement et toutes les situations qui ont déjà été jugées ou résolues par l'Administration ne pourront prétendre au remboursement du montant, à moins qu'ils n'aient fait l'auto-évaluation de l'impôt au cours des quatre dernières années ou la liquidation du conseil municipal a été effectuée au cours du dernier mois.

Attention : Cet article n'est pas un conseil fiscal personnalisé. Pour plus d'informations, contactez une agence fiscale ou notre Notaire à Barcelone.