Dans cet article nous allons proposer quelques idées pratiques par rapport à la clause «rébus sic stantibus«.

El COVID-19 a souligné que l'application de la clause rébus sic stantibus. Mais il faut savoir que le "rébus" n'est pas automatique. De la jurisprudence nous pouvons tirer une série de conclusions :

  1. La clause rebus sic stantibus n'a pas d'application automatique ou "ex lege" mais doit être appliquée par les tribunaux.
  2. Ceux qui peuvent se conformer doivent se conformer et ne peuvent invoquer la situation d'état d'alerte pour ne pas se conformer. Ceci est sans préjudice du fait que les mécanismes que l'État a prévus pour atténuer les effets de la pandémie sur les contrats peuvent être utilisés.
  3. L'existence de la pandémie suppose un cas de force majeure. Cependant, et malgré son existence, le débiteur doit tout mettre en œuvre pour atténuer le préjudice du créancier.
  4. Chaque situation doit être examinée par les tribunaux. Une application généralisée n'est possible qu'au cas par cas.
  5. L'application du rébus ne se poursuit pas dans les cas où :
    1. un retrait unilatéral est possible.
    2. Il existe des clauses de stabilisation de la valeur ou des clauses qui régissent la force majeure ou les circonstances extraordinaires.

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Actualité de la clause rébus sic stantibu

Novembre 29 2022 Clause Rebus Sic Stantibus. Step By Step.affectation Of The Re Clause (livre de 2021). Écrit par VV.AA.. ISBN 9788413592534 | L'avant-garde: Clause Rébus Sic Stantibus. Pas à Pas Affectation De La Clause Re est un livre écrit par VV.AA.. Découvrez tous les livres de Livres, Droit, Droit Civil, dans La Vanguardia lavanguardia.com
Novembre 26 2022 Première phrase qui applique la clause rébus sic stantibus en raison de la COVID-19 | Commerciale | DroitEtTendances: Code civil espagnol : signification, contenu et structure Par Legálitas Abogados le 14/11/2022, 00:10 heures dans Civil Source : lawandtendances.com
30 Octobre 2022 Des juristes proposent des changements juridiques pour éviter les conséquences sociales de l'incertitude économique: La perte d'achat des citoyens due à l'inflation dérivée de la guerre en Ukraine qui conduit déjà de nombreuses familles à ne pas pouvoir payer la Source : elindependiente.com
Mai 31 2022 La clause rébus sic stantibus dans les baux de locaux en raison de la crise du Covid-19. Derniers critères jurisprudentiels: Begoña Costas de Vicente Directrice des baux urbains de Sepín. Avocat La crise provoquée par le COVID-19 il y a plus de deux ans a sans aucun doute produit d'énormes effets négatifs en raison de l'impossibilité pour les locataires de payer le loyer, en raison de la baisse de leurs revenus due à l'arrêt [ …] Font : blog.sepin.es
Mai 05 2022 Tribune | La clause « rébus » en temps de guerre: Les tribunaux de première instance l'acceptent dans les contrats de bail touchés par la pandémie Cincodias.elpais.com
Avril 04 2022 La justice utilise la clause 'rebus sic stantibus' pour réduire une pénalité pour expiration anticipée d'une 'location': La clause rébus sic stantibus, qui permet de réviser un contrat lorsque surviennent de nouvelles circonstances modifiant radicalement les conditions initiales de l'accord, a été invoquée Source : expansion.com
27 de Février 2022 L'impact du rébus est réduit par l'interprétation des juges: Il n'y a pas d'uniformité dans la réduction des contrats, par les juges, lorsqu'ils appliquent le rebus sic stantibus Source : www.confelegal.com
17 de Février 2022 Réduction de moitié du loyer pour la location de locaux commerciaux en raison de l'application de la clause rébus sic stantibus en raison de Covid-19 - Zurbarán Abogados: Le jugement du Tribunal de Grande Instance de Badajoz, Section 2, du 30 décembre 2021 (recours n° 345/2021), se prononce sur la tacite reconduction d'un bail d'un local professionnel et sur l'application de la clause rébus sic stantibus audit contrat , qui a été touché par la fermeture... Source : zurbaran.net
Janvier 19 2022 Les juges obligent Aena à ajuster le loyer à la baisse des passagers due au Covid: L'entreprise publique insiste sur le fait que la moitié des condamnations lui sont favorables, mais les grands opérateurs commerciaux ont des jugements favorables en première instance. La ressource, ce sont maintenant les cours provinciales. Police de caractère: lainformacion.com
Janvier 14 2022 Un juge oblige le propriétaire d'Alcampo à baisser le loyer d'un magasin jusqu'en 2023: Nouvelle étape judiciaire sur le marché locatif en Espagne. Un juge d'Alicante a imposé une réduction de loyer sur un centre commercial tout au long de 2022 Vozpopuli.com
Janvier 11 2022 Le tribunal de Badajoz applique pour la première fois la clause 'rebus sic stantibus' pour baisser le prix de la location pendant la pandémie - Confilegal: estime en partie l'attractivité de Barrasa Inversiones, locataire d'un magasin à Don Benito (Badajoz) dans lequel elle réalise des ventes de vêtements au public à travers la franchise de la marque Mango. Police de caractère: www.confelegal.com
Quelles sont les conditions pour appliquer la clause « rebus sic stantibus » ?: La clause rébus sic stantibus permet la révision des obligations et des contrats lorsque, du fait de circonstances survenues, l'équilibre économique du contrat est rompu et qu'une des parties se trouve dans l'impossibilité ou la lourdeur de s'y conformer. Police de caractère: managers.net
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