Dictionnaire notarial
Le dictionnaire notarial est une section du site internet qui permet de connaître en détail la définition de tous les termes liés à l'activité qui se déroule dans une entité de ce type. La Notaire Bosch-Bages de Barcelone veut avec cette page faciliter la connaissance des concepts les plus importants liés à Services notariaux.
Contenu notaire
-Tout le monde- Notaire (15)Déclaration sous serment - Apostille - Contrôle de légalité - Quartier notaire - Document privé - Document public - Écriture publique - Langue du document public - Instrument public - Droit du notaire - La preuve documentaire - Réglementation notariale - Responsabilité notariale - Unité d'actes - Qu'est-ce qu'un notaire? -
Déclaration sous sermentInstrument public qui agit dans le but d'authentifier un fait, tel que l'état ou la situation d'une chose, et que le formulaire qui le recueille ne contiendra pas de partie opérative ou accordera, ni ne sera nécessaire de donner la foi de la connaissance du peuple , ni affirmer votre capacité ... L'acte notarié recueillera les faits juridiques qui ne rentrent pas dans la forme d'acte public. |
ApostilleL'apostille est une méthode d'accréditation qui certifie qu'un acte notarié délivré en Espagne et qui sera utilisé à l'étranger, a été délivré avec les formalités et solennités requises, envisagées dans ce pays. L'apostille doit être certifiée par le Doyen de l'Association des Notaires, ou par un Notaire à qui a été déléguée la compétence pour effectuer ladite procédure, avec l'autorisation de la signature et du cachet pertinent. Cliquez ici pour plus d'informations |
Contrôle de légalitéLe notaire, parce qu'il est considéré comme un agent public de l'État, est obligé et il est de son devoir, tel qu'établi à l'article 24 de la loi sur le notaire, de surveiller et d'informer les parties sur la régularité formelle et matérielle des actes juridiques et des affaires. .qui sont effectuées par les parties et que le notaire y autorise ou y intervient.Le notaire est soumis à une obligation particulière de collaboration avec l'administration publique et la magistrature, en plus d'être soumis aux obligations qui lui incombent en tant que figure d'autorité notariale. |
Quartier notaireLa circonscription notariale comprend les zones et les territoires (normalement différentes communes sont regroupées) dans lesquels le notaire a compétence pour agir, à l'exception de ceux qui sont légalement habilités à exercer une autorité au-delà de sa circonscription notariale, de sorte que la circonscription notariale est la limite maximale de pouvoir d'action du notaire. La délimitation de l'arrondissement coïncide avec celle de l'arrondissement judiciaire par impératif du droit notarial.Au sein du district notarié se trouvent les zones notariales, qui sont l'ensemble des mandats municipaux immédiats qui composent le district, et qui sont attribuées par acte d'autorité, pour l'exercice exclusif du notaire ou des notaires.
La dénomination du quartier en zones, la demande des notaires de district est requise, l'émission d'un avis des notaires intéressés, accord favorable du Conseil d'Administration du Collège Notarial, et approbation tacite ou expresse de la DGRN. Cliquez pour consulter la carte des quartiers notariaux de Catalogne |
Document privéLe Code civil dans son article 1.225 XNUMX tend à assimiler l'acte privé à la valeur d'un acte public, mais que cette valeur est constituée par des limitations.Seulement le le document privé aura une valeur publique quand:
Cliquez pour en savoir plus sur les documents privés |
Document publicLe document public sera ce document que le notaire atteste et rend public. C'est un moyen de preuve réelle et pré-constituée que les actes publics forment par autorisation du notaire ou de l'agent public compétent, conformément aux solennités établies par la loi. Consultez le WEB Officiel du Conseil Général du Notaire |
Écriture publiqueNotaire délivrant un acte public, qui énonce dans un document public les faits et actes juridiques qui comprennent les avantages des consentements, des déclarations de volonté et des contrats de toutes sortes, dont le notaire certifie et certifie leur validité. |
Langue du document publicIl est nécessaire que la langue à utiliser dans les instruments publics soit l'espagnol, car il s'agit de la langue officielle de l'Espagne et ne suscitera pas de doutes quant à sa signification et sa compréhension par ses citoyens.Dans le cas où le constituant est une personne étrangère qui ne connais pas la langue officielle, la loi envisage l'utilisation des procédures suivantes:
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Instrument publicActe public et ensemble de documents authentiques autorisés par le notaire compétent, établis avec les solennités légales, et qui contiennent, révèlent ou extériorisent un fait, un acte ou une affaire juridique prouvant sa validité, pouvant être vérifiés comme preuve avec leurs copies notariées et reproductions. Les actes notariés seront tous les documents publics qui: -Doit être autorisé à la demande de la partie e; -Incluez-vous dans le protocole. Pour plus d'informations cliquez pour consulter le BOE |
Droit du notaireLa loi du 28 mai 1862 du notaire a été divisée en 6 titres, avec un total de 46 articles, deux dispositions générales (articles 47 et 48) et dix dispositions transitoires.La loi du notaire est le régulateur des obligations et devoirs du notaire. Celui-ci définit les notes caractéristiques des notaires, leurs pouvoirs, les conditions d'obtention et d'exercice de la foi publique, le protocole et les copies de celui-ci qui constituent un acte public, la réglementation de la propriété et de la garde des protocoles et l'inspection des notaires, et les droits et distinctions des notaires, entre autres.
Face au régime précédent, la loi a posé les bases suivantes:
Pour plus d'informations, cliquez pour consulter la loi dans la BOE |
La preuve documentaireDocument public à valeur probante privilégiée, qui permet de prouver la véracité de certains faits et sans donner lieu à des doutes, émis par des agents publics ou des personnes qualifiées agissant dans le cadre de leur compétence et de leur légalité. Cliquez pour en savoir plus |
Réglementation notarialeLe règlement notarié a subi de multiples changements et de nouveaux règlements subséquents par rapport à l'original en 1862 à travers six modifications de nouveaux règlements dans les années 1874, 1917, 1921, 1935 et 1944, atteignant aujourd'hui avec l'introduction de la modification de la RD 45 / 2007 du 19 janvier.Le règlement notarié informe d'une série de domaines et de fonctions dans lesquels se trouve le notaire, à savoir:
Pour plus d'informations, cliquez pour consulter le règlement dans la BOE |
Responsabilité notarialeLe notaire peut encourir: Responsabilité disciplinaire: encourir pour infraction aux règlements internes et externes et par conséquent la conduite du notaire qui, sans enfreindre aucun règlement, agit contre le prestige ou contre l'esprit que l'institution notariale devrait présider. Responsabilité administrative: Le notaire encourra sa responsabilité en cas de non-conformité de nature fiscale, qu'il ait agi ou omis une action ou une activité que le notaire était obligé de faire. Responsabilité civile: le notaire est responsable des dommages causés à ses clients, qu'ils soient causés par les vices de forme de l'acte public ayant empêché la réalisation de la finalité licite souhaitée par les parties, les vices de fond qui déterminent la nullité absolue ou relative, en raison d'un défaut de conseil, en raison d'un mauvais choix de moyens légaux, en raison d'un comportement incorrect du notaire devant ses mandataires ou de son devoir de déposant Responsabilité pénale: le notaire agit produisant une action ou une omission qualifiée de délit et intolérable fait. |
Unité d'actesSérie de phases et de procédures par lesquelles un acte public est fait. L'Unité Act est limitée à: 1) une période préparatoire et 2) une période définitive.La Phase Il comprend l'intervention des testaments auprès du notaire, qui expriment ses objectifs juridiques, ses souhaits et ses conseils, ainsi que le délai dans lequel le notaire rédige l'acte public, conformément aux instructions des parties intéressées et aux dispositions légales.
El seconde période, le définitif, comprend la lecture de l'acte public aux parties, la manifestation de leur conformité, la souscription et l'autorisation. |
Qu'est-ce qu'un notaire?Le notaire est un grand professionnel du droit par excellence qui intervient dans deux domaines juridiques, agissant en tant qu'expert en droit, et en même temps, exerçant les fonctions d'agent public. Comme indiqué à l'article 1 de la loi sur les notaires, il est dit: «Le notaire est l'agent public habilité à attester, conformément aux lois, contrats et autres actes extrajudiciaires.En tant que professionnels du droit, leur principal devoir est d'informer les parties qui réclament leurs services et de leur indiquer la voie juridique la plus appropriée pour atteindre les objectifs légitimes énoncés par les parties. En tant que fonction publique qu'il occupe, le notaire atteste de l'authenticité des faits qu'il voit, entend et perçoit, agissant comme un instrument public qui certifie l'authenticité des faits.
De cette manière, la fonction notariale est exposée aux obligations légales de:
a) Recevoir la volonté des parties b) Informer les parties, exerçant le rôle d'un technicien juridique maximum.
c) Rédiger le document qui servira d'instrument public pour prouver les faits juridiques.
d) Autoriser l'instrument public qui donne une forme juridique aux entreprises.
e) Émettez des copies de celui-ci pour prouver le contenu. Pour plus d'informations, consultez le WEB officiel du Conseil général des notaires |
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