Com triar notari per signar una hipoteca? Amb la nova Llei hipotecària 5/2019, de 15 de març, reguladora dels contractes de crèdit immobiliari, Es preveu de forma imperativa, que hi hagi un assessorament per a les parts que volen contractar un servei de crèdit a una entitat bancària, tingui cabuda un assessorament previ sobre els termes de l'crèdit.

L'elecció de notari

Com dicta la llei hipotecària, l'elecció del notari per signar una hipoteca ha de ser lliure i no viciada. A causa de la gran importància en la actuació del notari a l'assessorament al consumidor i per poder garantir el màxim control sobre el préstec.

L'elecció de notari hauria de ser un tràmit fàcil. Si les dues parts de l'contracte estan d'acord amb el notari elegit, no hi haurà cabuda per a la controvèrsia. Si una de les parts no està a favor de el notari elegit, l'elecció correrà en mans de qui paga la major quantitat de l'objecte de negoci.

Però si es dóna un supòsit de fet en què una de les parts és un gran operador i l'altre un consumidor, el dret a triar notari sempre serà d'acord a la voluntat de la part consumidora.

Vulneració el dret

Si es vulnera el dret a la lliure elecció de notari en un negoci financer, el Consell General de l'Notariat suggereix una sèrie d'opcions per recórrer a una solució a el dret vulnerat:

  • Posar en coneixement a l'notari elegit de la controvèrsia existent, perquè aquest es posi en contacte amb el Col·legi Notarial de la seva Comunitat
  • Acudir als tribunals de Justícia
  • Oficina pública de protecció de l'consumidor
  • Organització de consumidors
  • Acudir directament a Col·legi Notarial

Quant es triga a signar una hipoteca

Un cop elegit el notari lliurement, demanant cita prèviament, l'equip de la notaria examinarà extensament el contracte i el projecte de préstec hipotecari. Assegurant-se de la transparència formal i material del contracte.

Les parts consumidores acudiran a la Notaria per informar-se sobre els termes, plantejar dubtes i rebre la prestació de l'opinió del notari.

Donant un temps posterior de reflexió, amb un mínim de tres dies hàbils, la part consumidora tornarà davant de notari per atorgar i signar el préstec hipotecari.

Qui paga el Notari

Amb la nova Llei, el cost d'assessorament i control notarial, està a càrrec de l'entitat Bancària quan es va a signar una hipoteca.

A la Notaria Bosch-Bages de Barcelona pots informar-te sobre aquest servei.

Servei en línia

Entre els nostres serveis de la notaria també tenim la possibilitat de realitzar una consulta en línia. O si ho preferiu podeu demanar cita per fer una videoconferència amb el notari i plantejar la vostra consulta. Aquest servei notarial en línia és l'adequat quan no cal elaborar documents. Feu clic a aquest enllaç: notària online per demanar informació. 

Tenim també un altre tipus de servei online com és la sol·licitud ràpida de còpies simples en línia. Ompliu el formulari de la pàgina i podreu demanar la seva còpia simple de forma telemàtica.