Что такое ДОКУМЕНТОВАННЫЕ ЮРИДИЧЕСКИЕ АКТЫ?

документально оформленные правовые акты, обычно сокращенно AJDрегулируются статьями 27–44 Королевского законодательного указа 1/1993 от 24 сентября. Утверждено в Сводный текст Закона о налогах на передачу имущества и документально оформленные правовые акты. Это налог, который поступает от государственной администрации и взимается автономным сообществом в качестве косвенного способа финансирования учреждения.

Эта дань будет применена в нотариальные документы, коммерческие документы и административные документы, отражающие родовые передачи обременительный, операции корпоративные и документально оформленные правовые акты. он также известен как ипотечный налог.

В нотариальных документах существует два типа залогового права:

  1. Фиксированная плата: используется для матриц и копий документов и нотариальных актов. Также для использования свидетельских показаний, которые должны быть сделаны на бумаге с печатью (кроме простых копий). 
  1. Переменная плата. Первые копии документов и нотариальных актов, если их объектом является ценное количество или вещь, имеют акты или контракты, которые могут быть зарегистрированы в Реестрах собственности, коммерческой, промышленной собственности и недвижимости.

Какие Задокументирован ли правовой акт в ссуде под залог недвижимости?

Это дань уважения обременять ссуду под залог собственного капитала и это основано на капитале, процентах и ​​затратах, гарантированных ипотекой. Уплата налога на документально подтвержденные правовые акты (AJD) требуется после выдачи публичного акта. Налог является государственным, и в настоящее время им управляет и собирает соответствующее автономное сообщество, в котором оформляется ипотека, поскольку мы помним, что налоги этого типа в настоящее время являются переданной компетенцией.

законодательство

Обременение документально оформленными правовыми актами в отношении кредитов с ипотечной гарантией не перестало быть спорным вопросом после внесения изменений в Закон о налогах.  ITP (налог на передачу собственности) и AJD (документально оформленный правовой акт), оба подчиняются одному и тому же правовому тексту. 

Пленум Судебно-административной палаты Верховного суда вынес противоречивые решения по этому поводу. В конце концов, он поддержал интерпретацию, согласно которой налог должен был уплатить клиент Банка, то есть заемщик. Наконец, Королевский указ-закон 17/2018 от 8 ноября вносит изменения в сводный текст Закона о налогах на передачу наследства и документально оформленные правовые акты, утвержденный Королевским законодательным указом 1/1993 от 24 сентября.

С этим изменением были внесены изменения в статью 68.2 Налогового регламента о передаче прав собственности и документально подтвержденные правовые акты, которые на тот момент устанавливали, что заемщиком является налогоплательщик, уплачивающий сумму налога на свой счет.

Кто является налогоплательщиком по документально подтвержденным правовым актам?

С новая модификация Закона утвержден Правительством, пассивный предмет станет ростовщик, то есть банк, заключивший договор об ипотечной ссуде. Таким образом, заемщик перестает быть заемщиком, как это было в предыдущем постановлении. 

Как долго я должен платить налог по документально подтвержденным правовым актам?

У налогоплательщика будет период в один месяц для уплаты этого налога в государственную казну. Если период, отведенный для выплаты, превышен, субъект ответит пеной за просрочку платежа, то есть процентной ставкой. 

Чтобы узнать больше об этой информации, консультация что вам нужно в нашем Нотариус в Барселоне.

При желании вы можете записаться на онлайн-консультацию к нотариусу или записаться на видеоконференцию с нотариусом и задать интересующие вас вопросы. Этот вид нотариальных услуг онлайн идеален, когда не требуется подготовка документов. Нажмите на следующую ссылку: онлайн нотариус запросить информацию. 

Еще одна онлайн-услуга, которую мы можем вам предложить, это запрос быстрые простые копии онлайн. Заполните форму на странице, и вы можете запросить простую копию в электронном виде.