Nota: Os nomes, lugares e alguns fatos foram deliberadamente alterados para proteger a privacidade dos autores reais.

Neste post estudamos um caso real. é sobre o sucessão de um cidadão norueguês falecido na Espanha.

1/ Atos. Arens Smith morreu nas Ilhas Canárias como cidadão norueguês. Sua morte deixa sua viúva, Berta, e dois filhos Claude e Dalf. Na Espanha, ele deixou um apartamento na costa. O casamento é casado sob comunidade adiada de bens.

Faleceu com vontade premiado em Noruega, o apartamento é atribuído a seus dois filhos e ele concede à esposa o direito de habitá-lo e "administrar" o apartamento.

Na Noruega, um administrador de heranças é nomeado de acordo com o sistema inglês - muito semelhante ao inglês - em que a gestão da herança corresponde a um "representante" e não aos herdeiros.

2/ Os interesses. A esposa quer usar o apartamento para toda a vida na Espanha e os filhos também. propriedade nua metades.

3/ Os problemas.

  • O primeiro problema é fiscal. A esposa tem direito a 1/2 na propriedade e quer a totalidade em usufruto, como implementar?
  • O segundo problema é civil. A esposa quer algo diferente do que pertence a ela.
  • Um terceiro problema civil. Pode o Administrador imobiliário norueguês -Um advogado- faz a papelada na Espanha?

4/ soluções.

Opções levantadas:
A) Na escritura de dissolução do bem, distribuição e adjudicação, contemplei a possibilidade de comutação da metade indivisa da viúva em favor dos herdeiros do falecido (100% do domínio total do imóvel - o propriedade nua-) e concessão do usufruto de toda a propriedade à viúva. Agora, entendo que essa suposição, se plausível, não teria custo fiscal. No entanto, o CC contempla apenas a comutação do usufruto por capital, rendimentos ou bens e não no sentido inverso, como é o caso. Além disso, se assim fosse, a viúva ficaria desequilibrada quanto ao valor da sua metade, que não seria igual ao do usufruto.
Essa solução poderia ocorrer na distribuição e mencioná-la na dissolução do regime matrimonial na escritura.
B) A solução que considerei – a mais prática e fiscalmente atraente – é que, uma vez concedida a herança e distribuída a metade indivisa do falecido, dissolver condomínio existente entre os herdeiros e a viúva, compensando-a desse prejuízo com prestações diferidas que presumivelmente não serão efectuadas, tendo acesso ao Registo desde o início. Fiscalmente, não tem ganho de capital (pois é uma distribuição abstrata de bens) e seria simplesmente tributado por AJD a 0.75% do valor.
Como o ISD é prescrito, não vejo inconveniente em adotar essa solução, pois o custo será menor.
C) Entendo que a doação em favor dos herdeiros está descartada devido ao alto custo fiscal.
Em relação ao terceiro problema: Finalmente, eles relataram que o administrador judicial do espólio Não tem poderes em Espanha para agir em nome dos herdeiros, pelo que pedimos uma certidão ao Tribunal, mas não é suficiente, uma vez que não detalha os poderes do liquidatário da herança.
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