Het hypotheekwoordenboek is een gedeelte van de website dat u in staat stelt om in detail de definitie te kennen van alle termen die verband houden met het aangaan van een hypotheek of hypotheekproduct, een van de financiële verrichtingen waarover het meest moet worden nagedacht en geanalyseerd omdat het gaat om een aanzienlijke schuld die over meerdere jaren zal worden afbetaald. De Notaris Bosch-Bages van Barcelona wil met deze pagina de kennis van de belangrijkste concepten met betrekking tot dit type vergemakkelijken Notariële dienstverlening met betrekking tot hypotheken.


TweetMateriële transparantie

De meest relevante nieuwigheid die wordt voorgesteld door de wet op leningen met hypotheekgarantie is dat de schuldenaar voor het eerst, voordat hij de leningsovereenkomst aangaat, gratis advies krijgt van een notaris (gekozen door de consument), wiens informatieve notariële akte zal niet aanwezig zijn de kredietgever, de tussenpersoon van de kredietinstelling of haar vertegenwoordiger. Het is alleen een notariële akte met de huidige partijen van de consument en de notaris, waardoor de informatie effectief wordt en de schuldenaar meer vrijheid krijgt om zijn controverses te uiten of om bepaalde raadplegingen en meningen te vragen.



In de Notariële wet controleert de notaris de ontvangst door de schuldenaar van de bewijsstukken in artikel 14 van de wet en of deze binnen de wettelijk vastgestelde termijn zijn afgeleverd, en moet hij individueel informeren over de bijzondere omstandigheden van het aanbod van lening.  Ten slotte zullen partijen een test van de notaris uitvoeren, waarmee wordt aangetoond dat de partijen zijn geïnformeerd en dat zij de inhoud van het bod begrijpen. 
Raadpleeg de BOE-wet 5/2019, van 15 maart, die vastgoedkredietcontracten regelt
Tags: Recht, Hypotheek.

Volver