Het hypotheekwoordenboek is een gedeelte van de website dat u in staat stelt om in detail de definitie te kennen van alle termen die verband houden met het aangaan van een hypotheek of hypotheekproduct, een van de financiële verrichtingen waarover het meest moet worden nagedacht en geanalyseerd omdat het gaat om een aanzienlijke schuld die over meerdere jaren zal worden afbetaald. De Notaris Bosch-Bages van Barcelona wil met deze pagina de kennis van de belangrijkste concepten met betrekking tot dit type vergemakkelijken Notariële dienstverlening met betrekking tot hypotheken.


TweetWat is de APR?

Zoals bepaald door de wet, wordt het jaarlijkse equivalente tarief (JKP) opgevat als 'de totale kosten van de lening voor de lener, uitgedrukt als een jaarlijks percentage van het totale bedrag van de toegekende lening, plus de bijbehorende kosten, indien van toepassing, en dienovereenkomstig, op jaarbasis, tegen de contante waarde van alle toekomstige of bestaande verbintenissen, zoals verstrekkingen van fondsen, vergoedingen en onkosten, overeengekomen tussen de kredietgever en de kredietnemer ”.



Hoe wordt het berekend?

Het wordt berekend door middel van een wiskundige bewerking, die de nominale rentevoet, de provisies en de looptijd van de operatie uitdrukt. Het wordt uitgedrukt als een percentage en geeft de "kosten" van de hypotheek weer, waarbij het nut is om de verschillende aanbiedingen van hypotheekleningen die beschikbaar zijn bij financiële instellingen te vergelijken. 
Raadpleeg de BOE-wet 5/2019, van 15 maart, die vastgoedkredietcontracten regelt
Tags: Recht, Hypotheek.


Volver