La Corte Costituzionale ha dichiarato l'incostituzionalità della parte dell'imposta sull'incremento del valore dei terreni urbani, meglio nota come Imposta comunale sulle plusvalenzel. La sentenza del 26 ottobre 2021 ritiene che il sistema previsto dalla Legge finanziaria locale calcolare il pegno è incostituzionale. La Corte sostiene che il metodo oggettivo di determinazione della base imponibile dell'imposta incide sul principio della capacità economica assumendo che vi sia sempre un aumento del valore del terreno durante tutto il periodo d'imposta, indipendentemente dall'importo effettivo dell'aumento.

Ai fini pratici, l'annullamento dell'imposta significa che d'ora in poi i comuni non potranno riscuotere la plusvalenza comunale, a meno che in futuro non si stabilisca una nuova formula che si adegui alla dottrina.

Posso recuperare l'importo già versato dalla plusvalenza comunale?

Il provvedimento non ha effetti retroattivi e, pertanto, le situazioni irrevocabili esistenti prima della data della sentenza non possono essere invocate in via generale.

Tuttavia, ci sono situazioni specifiche in cui l'importo può essere recuperato:

  • Se hai effettuato l'autocertificazione dell'imposta, hai un periodo di quattro anni per richiedere il rimborso.
  • Se la transazione è stata elaborata dal Consiglio comunale corrispondente, hai un mese per presentare la domanda.
  • Nei casi in cui è aperto un ricorso o un ricorso prima della sentenza, cioè in situazioni non definitive, la domanda può essere avanzata. Nel caso in cui il Consiglio Comunale sia in fase di liquidazione dell'imposta e la sua valutazione non sia ancora chiusa, sarà possibile.

Pertanto, tutte le transazioni che non siano state impugnate prima della data della sentenza e tutte le situazioni che siano già state giudicate o risolte dall'Amministrazione non potranno pretendere il rimborso della somma, a meno che non abbia effettuato l'autovalutazione dell'imposta negli ultimi quattro anni o la liquidazione del Consiglio Comunale è stata effettuata nell'ultimo mese.

Attenzione: questo articolo non è una consulenza fiscale personalizzata. Per maggiori informazioni contattare un'agenzia fiscale o il nostro Notaio a Barcellona.