Il dizionario dei mutui è una sezione del sito che permette di conoscere nel dettaglio la definizione di tutti i termini relativi alla contrattazione di un mutuo o prodotto mutuo, una delle operazioni finanziarie a cui deve essere pensata e analizzata di più perché coinvolge un debito significativo che verrà saldato in diversi anni. Il Notaio Bosch-Bages di Barcellona vuole con questa pagina per facilitare la conoscenza dei concetti più importanti relativi a questo tipo di Servizi notarili relativi a mutui ipotecari.


TweetTrasparenza materiale

La novità più rilevante proposta dalla Legge sui prestiti con garanzia ipotecaria è che, per la prima volta, il debitore, prima di stipulare il contratto di mutuo, riceverà consulenza gratuita da un Notaio (scelto dal Consumatore), il cui atto notarile informativo non sarà presente il creditore, l'intermediario dell'istituto di credito o il suo rappresentante. È atto notarile solo con le parti presenti del consumatore e del Notaio, che rende l'informazione efficace e produce una maggiore libertà per il debitore di esprimere le proprie controversie o richiedere determinate consultazioni e pareri.



Nell'atto notarile, il notaio verificherà la ricezione da parte della parte debitrice dei documenti giustificativi di cui all'articolo 14 della legge, e che questi siano stati consegnati entro il termine legalmente stabilito, e dovrà informare individualmente sulle circostanze particolari dell'offerta di prestito.  Infine, le parti effettueranno un test rilasciato dal Notaio, mediante il quale sarà dimostrato che le parti sono state informate e che hanno compreso il contenuto dell'offerta. 
Consultare la legge BOE 5/2019, del 15 marzo, che regola i contratti di credito immobiliare
tag: Legge, Mutuo.

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