La figura giuridica del notaio esiste in quanto è stata regolata nell'art Diritto notarile nel 1862, essendo attualmente indispensabile per formalizzare tutti i tipi di procedure in cui è necessaria la tua firma. La parola notaio Deriva dal latino “notare” che significa “scrivere” o “designare”. Attualmente il Servizi notarili Hanno un ruolo chiave in innumerevoli atti ed eventi tra le persone. E il notaio ha il compito di verificare, legittimare e dare pubblica fede a tutti questi atti.

Cos'è un notaio?

Il notaio è un pubblico ufficiale dello Stato in servizio pubblico. È obbligata a fornire certezza del diritto ai propri clienti ed è incaricata di verificare fatti specifici preventivamente concordati tra le persone. Oltre a legittimare e dare pubblica fede a tutto questo. Proviene dal campo del Diritto, quindi può esercitare in qualsiasi modalità per la quale è autorizzato. È responsabile della prevenzione di qualsiasi tipo di frode ed è un testimone imparziale quando si tratta di certificare l'autenticità di qualsiasi documento. Il notaio dipende dalla Direzione Generale dei Registri e dei Notai (DGRN) che appartiene al Ministero della Giustizia.

Il notaio ha quindi una doppia caratteristica:

  • Fa parte del servizio civile
  • Oltre ad essere un professionista legale

Queste 2 qualità garantiscono la tua indipendenza e ti autorizzano ad esercitare la fede pubblica. Questa fede pubblica notarile ha un doppio contenuto:

  • Per quanto riguarda i fatti: influisce sull'accuratezza di ciò che si vede, si sente o si percepisce
  • Per quanto riguarda la Legge: Garantisce l'autenticità e la forza delle dichiarazioni di volontà delle parti e di tutto quanto scritto a norma di legge.

Gli utenti hanno il potere di scegliere il notaio. In Spagna abbiamo più di 3000 notai e il loro raggio d'azione spazia dalle grandi città ai luoghi più remoti. C'è anche una guida per i notai, a cui chiunque può rivolgersi se ha bisogno di verificarne l'autenticità.

Funzioni notarili

Un notaio ha innumerevoli funzioni. Forse i più noti sono quelli di intervenire nella sottoscrizione di un mutuo o di formalizzare un testamento. La figura del notaio è però presente in molte altre situazioni, come ad esempio:

  • Preparazione ed elaborazione di atti pubblici.
  • Autenticazioni (comprese copie o firme).
  • Fede di vita (testimonianza scritta della sopravvivenza di una persona).
  • Correzione di errori in atti pubblici.
  • Conservazione e conservazione delle pratiche notarili.
  • Redazione di note di riferimento (quando interessano altri atti)
  • Consulente legale delle parti (art. 147 Regolamento Notarile)
  • Redazione di atti pubblici per l'annullamento di mutui.
  • Conservare e successivamente aprire testamenti chiusi.
  • Riconoscimento di atti privati, lasciando traccia del contenuto dell'atto e della manifestazione dell'interessato.

Interventi notarili

Un notaio può essere presente in innumerevoli eventi, garantendone la validità legale e giuridica prima di avviare qualsiasi causa.

Tra gli interventi di un notaio si segnalano:

  • Testamento, dichiarazione degli eredi, invio di pratiche al registro dei testamenti, informazioni ai beneficiari di eredità o lasciti ignoti e partecipazione al pagamento delle tasse di successione.
  • Locazioni e acquisti.
  • Comunicazioni al municipio di nuove aziende realizzate o loro trasmissione.
  • Costituzione di usufrutti e affitti.
  • Impresa di mutui.
  • Formazione del catasto immobiliare delle aziende agricole.
  • Scioglimento di un'unione coniugale, riconoscimento o emancipazione di un figlio, divorzi o matrimoni, ecc.

Storia del notaio in Spagna

Le origini della figura del notaio in Spagna risalgono all'epoca romana, sotto l'Impero Romano, quando venne istituito il ruolo del “notarius”. Questo individuo aveva il compito di prendere appunti o stenografare discorsi e transazioni, per poi evolversi nella figura del notaio nel Medioevo, la cui funzione era quella di scrivere e attestare documenti e atti legali.

Con l'invasione musulmana della penisola iberica nell'VIII secolo, il concetto di notaio subì una trasformazione e un adattamento alle nuove strutture sociali e politiche, mantenendo, tuttavia, l'importanza dei documenti scritti e la necessità di persone qualificate per prepararli e prepararli. verificarne l'autenticità.

La riconquista cristiana e il successivo consolidamento dei regni cristiani nella penisola diedero luogo ad una rinascita del diritto romano e all'influenza del diritto canonico, che riaffermò e ampliò il ruolo del notaio. Durante il Medioevo i notai acquisirono uno status professionale riconosciuto, richiedendo una formazione specifica che spesso veniva impartita nelle università, dove si studiava il diritto romano e quello canonico.

Nel XIII secolo, con l'espansione della burocrazia reale e lo sviluppo dei tribunali come centri di potere, la domanda di notai crebbe in modo esponenziale. I Re Cattolici, nel tentativo di centralizzare il potere e creare un'amministrazione efficiente, regolamentarono più rigorosamente la professione notarile, stabilendo i requisiti per l'esercizio della professione e l'organizzazione della professione notarile.

La professione notarile in Spagna ha continuato ad evolversi fino ai giorni nostri, mantenendo il suo ruolo essenziale nella certificazione degli atti giuridici e della fede pubblica. La tradizione della pratica notarile in Spagna, quindi, riflette la sua ricca storia giuridica e amministrativa, dalle origini romane e medievali al sistema moderno che conosciamo oggi.