Réglementation COVID sur les questions économiques

Nous avons reçu des demandes de renseignements découlant de la grande complexité de la réglementation COVID-19. Nous vous proposons un résumé avec des liens vers les réglementations spécifiques dans les domaines suivants:

Règles sur les HYPOTHÈQUES. Plus précisément, un éventuel moratoire sur le paiement de la dette garantie par une hypothèque.
Règles sur les LOCATIONS DE LOGEMENT.
Règles sur LE DROIT DE RECEVOIR LA PRIME SOCIALE.
Règlement sur la protection des indépendants et des consommateurs.
Règles sur les investissements étrangers.
Règles de LOCATION AUX PME ET AU TRAVAIL INDÉPENDANT.

Réglementations COVID sur certaines questions.

DÉBITEURS HYPOTHÉCAIRES:

1. Art, 7 à 16ter RDL 8/2020 moratoire sur la dette hypothécaire. Expliquer les hypothèses, les cas de vulnérabilité; intérêts de retard; et l'acte public.
2. Voir également DA 15 du RDL 15/2020. Octroi unilatéral par le créancier des actes notariés dans lequel la prolongation de la durée dérivée du moratoire légal des prêts ou crédits garantis par une hypothèque ou par un autre droit enregistrable différent est officialisée.
3. Deuxième article. Mesures de protection des débiteurs hypothécaires. Modif, loi 1/2013 par RDL 6/2020.
4. Dans RDL 11/2020. Moratoire sur les débiteurs hypothécaires.
  1. Définition de la vulnérabilité économique aux fins du moratoire hypothécaire et du crédit de financement non hypothécaire (art, 16).
  2. Suspension des obligations découlant des contrats de crédit sans garantie hypothécaire. (article 21).
  3. Garants ou garants. (article 22).

MESURES ECONOMIQUE RDL 7/2020

Mesures destinées aux familles et aux groupes vulnérables RDL 11/2020.
1. Malchanceux et le lancement de maisons vulnérables.
2. Extension des baux (art, 2).
3. Moratoire dettes (art, 3)
4. Ligne de garantie (article 9).
5. Définition de la situation de vulnérabilité économique aux fins d'obtenir des moratoires ou des aides sur les revenus locatifs de la résidence habituelle (art, 5).
Bonus social. Droit de recevoir le bonus social par des travailleurs indépendants ayant cessé leur activité ou ayant vu leur chiffre d'affaires diminuer suite au COVID-19.
Mesures de soutien aux indépendants
1. Article 34. Moratoire sur les cotisations de sécurité sociale.
2. Article 35. Report du paiement des dettes auprès de la Sécurité sociale.
Mesures de protection des consommateurs
1. Article 36. Droit de résilier certains contrats sans pénalité par les consommateurs et les utilisateurs.
Flexibilité des approvisionnements
1. Article 42. Flexibilité des contrats de fourniture d'électricité pour les indépendants et les entreprises.
2. Article 43. Assouplissement des contrats de fourniture de gaz naturel.
Mesures judiciaires.
1. Huitième disposition supplémentaire. Prolongation du délai d'appel.
2. Neuvième disposition supplémentaire. Application du décret-loi royal 8/2020, du 17 mars, de mesures d'urgence extraordinaires pour faire face à l'impact économique et social du COVID-19 sur certains procédures et actes. Fiscale et administrative.
Autres mesures.
1. L'investissement étranger. Deuxième disposition transitoire. Traitement de l'autorisation d'opérations en cours et d'opérations de montant réduit incluses à l'article 7 bis de la loi 19/2003, du 4 juillet, sur le régime juridique des mouvements de capitaux et des transactions économiques à l'étranger et sur certaines mesures de prévention du blanchiment d'argent.
2. Troisième disposition finale. Modification de la loi 19/2003, du 4 juillet, sur le régime juridique de les mouvements de capitaux et les transactions économiques à l'étranger et sur certaines mesures de prévention du blanchiment d'argent.

La loi 19/2003 du 4 juillet est modifiée dans les termes suivants.

Un. La section 1 de l'article 7 bis est modifiée et libellée comme suit: «Article 7 bis. Suspension du régime de libéralisation de certains investissements directs étrangers en Espagne.

1. RDL 8/2020 est modifié. Nouvel article 40. Mesures extraordinaires applicables aux personnes morales de droit privé. Important.
2. «Première disposition finale. Modification du texte consolidé de la loi fiscale sur les transmissions patrimoniales et des actes juridiques documentés, approuvée par le décret législatif royal 1/1993 du 24 septembre. Un nouveau numéro 28 est ajouté à l'article 45.IB) du texte révisé de la loi fiscale sur les transmissions patrimoniales et les actes juridiques documentés, approuvé par le décret législatif royal 1/1993 du 24 septembre, avec le libellé suivant:

«28. Les écrits de formalisation des novations contractuelles des prêts et crédits hypothécaires qui sont produits en vertu du décret-loi royal 8/2020, du 17 mars, des mesures d'urgence extraordinaires pour faire face à l'impact économique et social du COVID-19, seront exemptés du quota progressif de documents notariés de la modalité des actes juridiques documentés de cette Taxe, à condition qu'ils soient fondés sur les hypothèses réglementées aux articles 7 à 16 de l'arrêté-loi royal précité, faisant référence au moratoire sur la dette hypothécaire pour l'acquisition de la résidence habituelle».

Date limite de présentation et de saisie de certaines déclarations fiscales et auto-évaluations (RDL 14/2020, DE 14 avril).

Article unique. Prolongation du délai de présentation et de saisie des déclarations et des auto-évaluations.

Médiation pour réduire le coût des PME et des pigistes RDL 15/2020, du 21 avril, de mesures complémentaires urgentes pour soutenir l'économie et l'emploi.