Le dictionnaire hypothécaire est une section du site Web qui permet de connaître en détail la définition de tous les termes liés à la souscription d'un prêt hypothécaire ou d'un produit hypothécaire, l'une des opérations financières qu'il faut le plus réfléchir et analyser car elle implique une dette importante qui sera remboursée sur plusieurs années. La Notaire Bosch-Bages de Barcelone veut avec cette page faciliter la connaissance des concepts les plus importants liés à ce type de Services notariaux liés aux hypothèques.
Transparence formelleAvec la nouvelle réglementation en matière hypothécaire, la loi 5/2019 du 15 mars réglementant les contrats de crédit immobilier, qui est la transposition de la directive 2014/17 / UE du Parlement européen et du Conseil du 4 février 2014, il est prévu accroître la protection du débiteur grâce à la «transparence formelle et matérielle» du contrat.Selon la jurisprudence de la Cour suprême et de la CJUE, le devoir de transparence du créancier implique que le consommateur dispose "avant la conclusion du contrat" d'informations compréhensibles sur les conditions contractuelles et les conséquences desdites clauses dans l'exécution du contrat. La transparence formelle peut être trouvée stipulée dans le Article 14 de la loi sur le crédit immobilier. Établit une liste de documents que le prêteur doit remettre à l'emprunteur avec un préavis minimum de 10 jours concernant la signature du contrat. Cette documentation comprend:
Consulter la loi BOE 5/2019 du 15 mars réglementant les contrats de crédit immobilier Mots clés: Droit, Hypothèque. |
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