Le dictionnaire hypothécaire est une section du site Web qui permet de connaître en détail la définition de tous les termes liés à la souscription d'un prêt hypothécaire ou d'un produit hypothécaire, l'une des opérations financières qu'il faut le plus réfléchir et analyser car elle implique une dette importante qui sera remboursée sur plusieurs années. La Notaire Bosch-Bages de Barcelone veut avec cette page faciliter la connaissance des concepts les plus importants liés à ce type de Services notariaux liés aux hypothèques.

TweetQui est tenu de conseiller sur les prêts?

Il est obligatoire que le prêteur, l'intermédiaire de crédit ou le représentant désigné exerce l'activité d'information consistant à informer l'emprunteur de l'offre de prêt immobilier avant la conclusion du contrat, mais il n'y a aucune obligation de fournir des services de conseil supplémentaires aux débiteurs. légalement.


L'activité de conseil peut être réalisée par: 
  1. Le prêteur 
  2. L'intermédiaire de crédit immobilier
  3. Représentants nommés par l'un des postes ci-dessus
  4. Les personnes qui fournissent des services de conseil, à condition qu'elles soient reconnues par les autorités compétentes et soumises au contrôle des exigences établies par la loi. 
Les sujets susmentionnés doivent exprimer à l'avance à l'emprunteur, en donnant une réponse négative ou positive, s'ils peuvent effectuer le service de conseil. Dans tous les cas, ils doivent informer au préalable: 
  1. l'ensemble des produits qui seront pris en considération lors de la consultation; Oui
  2. Le coût  que de tels conseils impliqueraient et qu'ils factureront l'emprunteur. Si le conseil est gratuit, il doit être indiqué à l'emprunteur. 

Consulter la loi BOE 5/2019 du 15 mars réglementant les contrats de crédit immobilier
Mots clés: Droit hypothécaire.

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