Le dictionnaire hypothécaire est une section du site Web qui permet de connaître en détail la définition de tous les termes liés à la souscription d'un prêt hypothécaire ou d'un produit hypothécaire, l'une des opérations financières qu'il faut le plus réfléchir et analyser car elle implique une dette importante qui sera remboursée sur plusieurs années. La Notaire Bosch-Bages de Barcelone veut avec cette page faciliter la connaissance des concepts les plus importants liés à ce type de Services notariaux liés aux hypothèques.

TweetObligation d'évaluer la solvabilité de l'emprunteur potentiel

Perspectives ou probabilités du débiteur de pouvoir faire face à la dette contractée auprès de l'institution financière.


Comme le prévoit l'article 12 de la loi sur les crédits immobiliers, il oblige le prêteur  dans la phrase précontractuelle (phase au cours de laquelle le contrat est conclu non encore conclu et non contraignant) de préciser clairement et directement les informations nécessaires qui doivent être fournies par l'emprunteur afin d'évaluer la solvabilité du débiteur.  Le débiteur doit fournir les informations dans un délai indiqué par le créancier, qui doit être proportionné et ne pas dépasser les limites nécessaires pour procéder à une évaluation correcte. 
Consulter la loi BOE 5/2019 du 15 mars réglementant les contrats de crédit immobilier
Mots clés: Droit, Hypothèque.

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