El diccionario de hipotecas es una sección de la página Web que te permite conocer con detalle la definición de todos los términos relacionados con la contratación de una hipoteca o producto hipotecario, una de las operaciones financieras que más se deben pensar y analizar debido a que comporta un importante deuda que se pagará durante varios años. La Notaría Bosch-Bages de Barcelona quiere con esta página facilitar el conocimiento de los conceptos más importantes relacionados con este tipo de Servicios Notariales relacionados con hipotecas.

Tweet¿Quién tiene obligación de asesorar en los préstamos?

Es de obligación que el prestamista, intermediario de crédito o representante designado llevan a cabo la actividad informativa de informar al prestatario sobre la oferta del préstamo inmobiliario antes de la celebración del contrato, pero no existe la obligación de hacer servicios de asesoramiento extra a los obligados legalmente.


La actividad de asesoramiento puede realizarla: 
  1. El prestamista 
  2. El intermediario de crédito inmobiliario
  3. Representantes designados por cualquiera de los anteriores cargos
  4. Personas que presten servicios de asesoramiento, siempre que estén reconocidos por las autoridades competentes, y estén sujetas a supervisión de los requisitos establecidos por la Ley. 
Los sujetos anteriormente mencionados, deben expresar de forma previa al prestatario, dando una respuesta negativa o positiva, si pueden efectuar el servicio de asesoramiento. En todo caso, deben informar previamente sobre: 
  1. el conjunto de productos que tomarán en consideración respecto la consulta; y
  2. El coste  que comportaría dicho asesoramiento y que facturarán al prestatario. Si el asesoramiento es de forma gratuita, se deberá indicar al prestatario. 

Consultar BOE Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
Etiquetas: Ley Hipoteca.

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